Orford House For Sale - $775,000

Spacieuse propriété offrant 4 chambres à coucher et 4 salles de bains, pensée pour le confort et la fonctionnalité. Son aire de vie s'ouvre sur un grand terrain boisé, à l'abri des regards. Invisible du chemin, vous aurez l'impression de vivre en pleine nature, entouré d'arbres. Profitez d'une superbe terrasse à deux paliers donnant sur la piscine chauffée, idéale pour savourer la tranquillité des lieux. Portes pleines en bois, comptoir en granit, salle familiale en rez-de-jardin et garage double!

Addendum:
À 5 minutes du Parc du Mont Orford et de Ski Orford. Un quartier où toutes les maisons sont sur de très grands terrains. La superficie habitable inclue la salle familiale qui est en rez-de-jardin. (Le garage et le reste du sous-sol exclus) Le certificat de localisation au dossier n'est pas à jour. Il manque la partie du garage. Un nouveau est en commande. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit dans les ________ jours suivant l'acceptation des présentes. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

Incusions:
Tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, chauffe-eau de la piscine et ses accessoires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.