Orford House For Sale - $319,000

Charmante maison de plain-pied nichée en pleine nature à proximité du lac Brompton, idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille! Elle offre deux chambres de taille similaire, une salle de bain fonctionnelle avec laveuse/sécheuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux ainsi qu'une superbe véranda avec vue sur la nature. Profitez aussi d'un vaste terrain boisé de 62 966 pieds² avec terrasse, gazebo, remise et aucun voisin à l'arrière. Poêle au bois, aspirateur central, panneau électrique neuf et toiture récente. Accès municipal au lac à 10 mètres! Pour plus d'infos, voir fiche détaillée !

Addendum:
Charmante maison de plain-pied, tout près du lac et entourée par la nature ! Elle offre 2 chambres, 1 grande salle de bain, une véranda et une grande cour aménagée avec terrasse et gazebo. Parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille ! REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces et espaces parfaits pour un quotidien utilitaire et accommodant. La cuisine et la salle à manger sont adjacentes au salon. Ensuite, deux chambres à coucher avec rangement sont de taille similaire. De plus, profitez d'une superbe véranda offrant un parfait sanctuaire pour contempler la nature. Finalement, une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse complète l'étage. SOUS-SOL: Le sous-sol est une grande cave, idéal pour du rangement supplémentaire. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation de la toiture en 2019] -[Nouveau panneau électrique en 2018] -[Installation du poêle au bois en 2013] ÉQUIPEMENTS: -[Adoucisseur d'eau] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Installation aspirateur central] -[Espace de rangement extérieur (remise)] -[Poêle au bois] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 62 966 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures] -[Aucun voisin à l'arrière] -[Allée en gravier] -[Terrain en pente boisé avec vue sur la montagne] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: - Lac Brompton - Camping et plage Fraser - Mont Orford - Route 220 - Écoles primaires et secondaires - Garderies et CPE - Épiceries et pharmacies - Commerces et services divers - Parcs et golf - Restaurants divers - Gyms et terrains sportifs - Hôpital - Accès pour bateaux municipal à 10m (pas à la propriété) [Bike Score: 17] Situé à 1h20 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 35 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Poêle, four, lave-vaisselle, stores, luminaires, gazebo, lit escamotable, balayeuse centrale et ses accessoires. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Effets personnels du propriétaire.