Otterburn Park House For Sale - $485,000

1069 Rue Balmoral, J3H 5T1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 1069f

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House for sale - 1069 Rue Balmoral, Otterburn Park, J3H 5T1House for sale - 1069 Rue Balmoral, Otterburn Park, J3H 5T1House for sale - 1069 Rue Balmoral, Otterburn Park, J3H 5T1House for sale - 1069 Rue Balmoral, Otterburn Park, J3H 5T1
For sale - 18 ½ - $485,000 - Otterburn Park
Bienvenue à Otterburn Park, dans une maison où on se sent bien dès qu'on franchit la porte. Avec ses 3 chambres à l'étage et une autre au sous-sol, elle a tout l'espace qu'il faut pour une famille. Son vrai plus? Un logement accessoire parfait pour accueillir un parent ou donner de l'autonomie aux ados. Dehors, le terrain de 7 000 pi² vous attend avec sa piscine, ses arbres fruitiers et son coin feu. L'entrée est immense, de quoi recevoir sans souci. À deux pas du Mont-Saint-Hilaire, des écoles, des pistes cyclables et de la rivière Richelieu... ici, la vie est simple et belle

C'est le genre de maison où l'on imagine tout de suite des souvenirs. Les enfants qui courent dans la cour, les soirées d'été autour du feu, les journées chaudes passées à la piscine... et tout ça, avec le Mont-Saint-Hilaire en toile de fond.

Située à Otterburn Park, cette propriété est faite pour la vraie vie de famille. À l'intérieur, vous avez 3 chambres à l'étage et une quatrième au sous-sol. Mais ce qui la rend vraiment unique, c'est son logement accessoire : un espace indépendant qui peut accueillir un parent en mode intergénération, ou servir de tremplin pour vos ados vers plus d'autonomie.

Le terrain de près de 7 000 pi² est un petit paradis. Il y a une piscine pour se rafraîchir, des arbres fruitiers pour les collations improvisées, et un coin feu pour les soirées qui finissent toujours un peu plus tard que prévu. L'entrée est vaste, assez grande pour recevoir sans jamais manquer de place.

Et puis il y a l'emplacement. Vous êtes proche de tout : les écoles, les services, les pistes cyclables, la rivière Richelieu pour les activités nautiques, et bien sûr le Mont-Saint-Hilaire pour les randonnées et les escapades en plein air. Ici, on ne choisit pas entre la nature et la praticité : on a les deux.

C'est une maison qui s'adapte à votre rythme. Une maison où les projets grandissent avec vous. Une maison où il fait bon vivre, tout simplement.

INCLUSIONS
Toutes les pôles, tous les rideaux et tous les stores. La piscine et ses accessoires Tous les

EXCLUSIONS
Tous les biens personnels du VENDEUR.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$485,000
Year Built:1989
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,075
School Tax:$384

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 4" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Other
5' 8" x 8' 9"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 2" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Other
12' 3" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 5" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 3" x 9' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 0" x 8' 0"
Den
Ground Floor
Other
11' 6" x 13' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 6" x 11' 5"
Workshop
Ground Floor
Other
11' 5" x 11' 7"
Laundry room
Ground Floor
Other
8' 5" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Other
12' 9" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 7" x 9' 3"
Playroom
Ground Floor
Other
9' 2" x 10' 1"
Storage
Ground Floor
Other
7' 4" x 8' 2"
Kitchen
Ground Floor
Other
9' 7" x 9' 5"
Dinette
Ground Floor
Other
10' 9" x 7' 4"
Bathroom
Ground Floor
Other
4' 9" x 7' 9"


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Antoine Baril
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-550-6170
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