Montreal (Outremont) Multiplex for sale - $990,000

Charmant duplex, bien entretenu avec des rénovations effectuées au fil des années, idéal pour une famille ayant besoin de 4 chambres avec sous-sol fini, chauffage électrique, stationnement accessible depuis la ruelle, jardin et grande terrasse ensoleillée. Absolument venir voir ce duplex en plein coeur de Parc Extension. Y a eu beaucoup de rénovations, unité#7461unité, elle dispose d'une cuisine à aire ouverte avec un immense îlot donnant sur le salon et adjacente à une magnifique terrasse côté soleil, 2 chambres de très bonne dimension, grand salon, comprenant 2 immenses chambres, au sous-sol avec une salle d'eau et une salle de jeux.

Addendum:
- La date de l'acte notarié est prévue 21 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat.- La visite sera avec une offre acceptée avant d'interrompre les locataires.- Améliorations: 2022- 2025: Rénovation du sous-sol, ont été rénovés et aménagés avec soin et goût, ainsi que la cuisine et la salle de bain et l'entrée principale menant au sous-sol. - Rénovations effectuées pendant la période de propriété pour les unités# 7461 et #7463:nouvelle membrane isolante pour les fondations de la cour arrière.Électricité (Unit#7463)Plomberie (Units#7461- 7463)2 Portes d'entrée :(Units#7461- 7463)2 Cuisines : (Units#7461- 7463)2 Salles de bain + 1 Salle d'eau( Un it # 7461)À distance de marche des stations de Métro Parc, Metro L'Acadie et La Gare Parc. Ce duplex se compose de deux appartements suffisamment grands pour une grande famille avec une grande cour arrière et une place de stationnement. Tout près des Marche Central, Centre commercial Rockland, localisé près de multiples agréments .- Les pièces de ces deux unités sont composées de presque quatre chambres indépendantes pour l'unité# 7463 transformant une pièce en salle à manger, ainsi que pour l'unité #7461 avec trois chambres plus un bureau..Le revenu locatif annuel est de 34,740$.Visites du l'unité #7461 et 7463 sur promesse d'achat acceptée seulement.Délai de prise de possession du 7463 (RDC+S.S): Selon le bailDélai de prise de possession du 7461 (2étage): Selon le bailServitudes: 2246815 (de vue).

Incusions:

Exclusions:
- Tous les effets personnels des locataires ne sont pas inclus.