Montreal (Outremont) Multiplex for sale - $990,000

Charmant duplex, bien entretenu avec des rénovations effectuées au fil des années, idéal pour une famille ayant besoin de 4 chambres avec sous-sol fini, chauffage électrique, stationnement accessible depuis la ruelle, jardin et grande terrasse ensoleillée. Absolument venir voir ce duplex en plein coeur de Parc Extension. Y a eu beaucoup de rénovations, unité#7461unité, elle dispose d'une cuisine à aire ouverte avec un immense îlot donnant sur le salon et adjacente à une magnifique terrasse côté soleil, 2 chambres de très bonne dimension, grand salon, comprenant 2 immenses chambres, au sous-sol avec une salle d'eau et une salle de jeux.

Addendum:
- La date de l'acte notarié est prévue 21 jours après l'acceptation d'une promesse d'achat. - La visite sera avec une offre acceptée avant d'interrompre les locataires. - Améliorations: 2022- 2025: Rénovation du sous-sol, ont été rénovés et aménagés avec soin et goût, ainsi que la cuisine et la salle de bain et l'entrée principale menant au sous-sol. - Rénovations effectuées pendant la période de propriété pour les unités# 7461 et #7463:nouvelle membrane isolante pour les fondations de la cour arrière. - Électricité (Unit#7463) Plomberie (Units#7461- 7463)2 Portes d'entrée :(Units#7461- 7463)2 Cuisines : (Units#7461- 7463)2 Salles de bain + 1 Salle d'eau( Un it # 7461). -À distance de marche des stations de Métro Parc, Metro L'Acadie et La Gare Parc. - Ce duplex se compose de deux appartements suffisamment grands pour une grande famille avec une grande cour arrière et une place de stationnement. - Tout près des Marche Central, Centre commercial Rockland, localisé près de multiples agréments . - Les pièces de ces deux unités sont composées de presque quatre chambres indépendantes pour l'unité# 7463 transformant une pièce en salle à manger, ainsi que pour l'unité #7461 avec trois chambres plus un bureau. - Le revenu locatif annuel est de 34,740$. - Visites du l'unité #7461 et 7463 sur promesse d'achat acceptée seulement. .Délai de prise de possession du 7463 (RDC+S.S): .Selon le bail Délai de prise de possession du 7461 (2étage): .Selon le bail Servitudes: 2246815 (de vue).

Incusions:

Exclusions:
- Tous les effets personnels des locataires ne sont pas inclus.