Papineauville House For Sale - $1,375,000

Construit en 2024, ce chalet de prestige au bord du Lac-Simon possède 115 pieds de rive sablonneuse idéale pour la baignade et les activités nautiques. Chaque détail a été soigneusement pensé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une fenestration pleine hauteur avec une vue imprenable sur le lac, un foyer au bois revêtu de pierre, ainsi qu'une cuisine moderne avec comptoir en DEKTON. Les planchers en bois d'ingénierie 10 ¼ po reposent sur une dalle chauffante sur tout le rez-de-chaussée. Entièrement clé en main avec 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une véranda en bois chaleureuse et à seulement 1h de Gatineau/Ottawa et de Tremblant

Addendum:
Chalet de prestige - Lac-Simon Découvrez ce chalet haut de gamme construit en 2024, situé directement sur les rives du prestigieux Lac-Simon, offrant 115 pieds de rive sablonneuse idéale pour la baignade et les activités nautiques. Avec son terrain plat de 25 689 pi² et sa vue panoramique à couper le souffle, cette propriété combine élégance, confort et nature. Un intérieur pensé dans les moindres détails Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle offerte par une fenestration généreuse qui encadre la vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée à aire ouverte se distingue par : Ses plafonds cathédrale, Un foyer au bois au manteau de pierre qui devient la pièce maîtresse du salon, Des planchers en bois d'ingénierie 10 ¼ po installés sur une dalle radiante, garantissant un confort optimal avec chauffage au sol sur tout le niveau, Une cuisine moderne équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un comptoir en DEKTON, parfaite pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée compte également 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète, alors qu'à l'étage se trouvent 2 grandes chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale comme salle de jeux ou espace bureau. Confort et design quatre saisons Chaque matériau a été choisi avec soin pour offrir un style élégant et intemporel. Une thermopompe 36 000 BTU assure efficacité et confort en toute saison. Le revêtement extérieur en CanExel et pierre ajoute au cachet et à la durabilité de la propriété. Une véranda 3 saisons en bois, équipée d'un chauffe-terrasse, permet de prolonger vos soirées à l'extérieur tout en profitant de l'air frais du lac. Espaces extérieurs et potentiel Le terrain plat et soigneusement aménagé se démarque par sa plage privée, un environnement parfait pour les baignades en famille ou les activités nautiques. Il est également possible, selon la réglementation municipale, d'ajouter un quai pour profiter pleinement de la navigation sur ce lac très recherché. La propriété inclut un cabanon chauffé avec potentiel d'agrandissement en garage, ainsi qu'une entrée électrique souterraine, garantissant une esthétique épurée et fonctionnelle. Un style de vie inégalé Profitez de ce chalet quatre saisons pour vivre des expériences inoubliables : L'été, baignade, sports nautiques et soirées au bord de l'eau. L'automne, les couleurs flamboyantes de la nature. L'hiver, le lac gelé devient un terrain de jeu pour les sports de glace et les moments de détente près du foyer. À seulement 1h de Gatineau/Ottawa et de Mont-Tremblant, ce chalet clé en main est une rareté sur le marché : un lieu unique où chaque détail a été pensé pour conjuguer luxe, confort et nature.

Incusions:
fixtures, électroménagers ( réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse ) , télévision et support mural au dessus du foyer, cabanons, balayeuse et accessoires, chauffe-terrasse
Exclusions:
tous les autres meubles et effets personnels