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Papineauville House For Sale - $649,900

167 Rue Albert-Ferland, J0V 1E0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 167k

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6,732 m²

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House for sale - 167 Rue Albert-Ferland, Papineauville, J0V 1E0House for sale - 167 Rue Albert-Ferland, Papineauville, J0V 1E0House for sale - 167 Rue Albert-Ferland, Papineauville, J0V 1E0House for sale - 167 Rue Albert-Ferland, Papineauville, J0V 1E0
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Superbe opportunité de développement! Quatre grands lots, dont trois au bord de l'eau, prêts à construire. Sur le quatrième lot, il y a déjà une maison terminée à 90 % et un immense garage prêt à être exploité. Panorama magnifique, espace naturiste secteur tranquille et privé. Ne manquez pas cette occasion d'habiter ici et de développer les terrains et les revendre a l'unité au besoin . Zonage à vérifier, mais selon le propriétaire, c'est zoné villégiature.

Addendum:
Cette propriété offre la possibilité unique de terminer les travaux d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Un montant de 5 000 $ sera remis lors de la signature chez le notaire pour faciliter la finalisation du revêtement extérieur. Avec son cadre paisible et ses caractéristiques accueillantes, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement confortable. Profitez de la grande fenestration dans la cuisine offrant une vue sur le boisé environnant. Un foyer au bois dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Actuellement composée d'une chambre à coucher et d'une salle de bain presque complété cette maison offre également la possibilité d'ajouter une seconde chambre dans la rallonge annexée. Une deuxième bâtisse est déjà présente sur le lot, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour répondre à vos besoins. Cette structure comprend un garage équipé de l'électricité, avec les plans pour y incorporer une mezzanine au-dessus. Cette mezzanine offre un espace supplémentaire qui pourrait être converti en une charmante maison d'invités, offrant ainsi une solution idéale pour accueillir vos visiteurs dans un cadre confortable et accueillant. La toiture en tôle garantissant ainsi une longue durée de vie pour votre maison. Située dans un quartier tranquille, cette propriété offre un cadre paisible et sécuritaire pour toute la famille. Seulement située à 5 minutes du prestifieux lac Simon absolument idéal pour les adeptes de sports nautiques. Superbe lot de 1,6 acres entièrement boisé à l'arrière et sans voisins proches, cette propriété offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la nature. Profitez d'un espace de stationnement de plus de 10 places, idéal pour accueillir les visiteurs et répondre aux besoins des familles nombreuses. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre future maison selon vos besoins et vos aspirations

Incusions:

Exclusions:
Les effets du propriétaire

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$649,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):27273758
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$109,900
Lot Municipal Assessment:$41,200
Municipal Evaluation Total:$151,100
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,068
School Tax:$115

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,732 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $649,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 15' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 17' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 14' 0"


Claude-Thierry Yengue
819-712-2384
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