« ... « LAND

Parisville Land for sale - $799,000

130A Ch. St-Paul, J0B 1K0 | Land for sale Center of Quebec - VID: T1778159

13,527,414 SF

Land for Sale - 130A Ch. St-Paul, Parisville, J0B 1K0Land for Sale - 130A Ch. St-Paul, Parisville, J0B 1K0Land for Sale - 130A Ch. St-Paul, Parisville, J0B 1K0Land for Sale - 130A Ch. St-Paul, Parisville, J0B 1K0
Située à environ une heure de Sherbrooke, cette propriété de campagne de 1 945 pi² se trouve au coeur d'un domaine de chasse exceptionnel de 310 acres. Elle propose 5 chambres (ou bureaux), sous réserve de la capacité des installations septiques. Le sous-sol, doté d'une entrée ext., offre de multiples possibilités : location, camp de chasse ou espace multifonctionnel. Un sentier carrossable, accessible en voiture ou en VTT, sillonne le terrain et mène à différentes zones de la propriété. Un magnifique ruisseau à truites traverse le domaine, tandis qu'un plan d'aménagement forestier a été établi afin d'évaluer le potentiel d'exploitation.

Addendum:
Terre boisée de 310 acres. Située à Chartierville, offrant une diversité d'essences forestières, dont certaines atteindront la maturité commerciale au cours des prochaines années. Un plan d'aménagement forestier est disponible afin d'évaluer le potentiel sylvicole et les possibilités d'exploitation à moyen et long terme. Le site comprend une grande résidence pouvant servir à des fins locatives ou comme base récréative pour diverses activités de plein air. L'emplacement constitue un secteur privilégié pour la chasse (gibier varié) et bénéficie d'une proximité immédiate avec les sentiers de motoneige reconnus de la région, ce qui lui confère un fort potentiel récréotouristique. Idéalement située près de la frontière américaine, la propriété bénéficie également de la proximité de plusieurs attraits réputés, dont la Côte magnétique de Chartierville et l'Observatoire du Mont Mégantic, offrant une qualité de ciel étoilé unique au Québec. La vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Selon l'information transmise par le comptable du vendeur, environ 69 % de la transaction serait taxable. La portion correspondant à la résidence principale et à une superficie restreinte de terrain ne serait toutefois pas assujettie à la taxe. Cette information demeure à valider par l'acheteur auprès de ses professionnels (notaire, fiscaliste ou comptable).

Incusions:

Exclusions:
Poêle à combustion lente

Key Details

General Info

Property Type:Land

Essential information

Asking Price:$799,000
Listing Number (MLS):9868134

Evaluations and taxes

Municipal Taxes:$3,645
School Tax:$421

Dimensions and type

Total Land Area:13,527,414 SF
Land Depth:5298.70
Land Frontage:1890.00

Characteristics

Topography:Flat, Sloped
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Drainage Well
Avatar
Ghislain Cloutier
819-821-0000
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Land for sale -  Route Verchères, Parisville, J0B1K0
LAND
CENTER OF QUEBEC
$549,000

Route Verchères,
Parisville, J0B 1K0

112

Land for sale - 144 Ch. St-Paul, Parisville, J0B1K0
LAND
CENTER OF QUEBEC
$284,000

144 Ch. St-Paul,
Parisville, J0B 1K0

65,906 m²