Petite-Riviere-St-Francois Commercial property for sale - $1,295,000

8 Rue Racine, G0A 2L0 | Commercial Retail for sale Charlevoix - VID: 8cu

53,510 SF

Commercial Property for Sale - 8 Rue Racine, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0Commercial Property for Sale - 8 Rue Racine, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0Commercial Property for Sale - 8 Rue Racine, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0Commercial Property for Sale - 8 Rue Racine, Petite-Riviere-St-Francois, G0A 2L0
Magnifique Auberge en opération, située en bordure du St-Laurent. Un potentiel énorme, terrain au fleuve avec diverses possibilités à développer. La Courtepointe témoigne d'un passé traditionnel aux racines profondes de Charlevoix. Vue imprenable, levée de soleil et de lune imprenable, la vie y coule doucement au rythme du fleuve et de ses marées.

Addendum:
- Possibilité de construire 6 condos pour revente ou location mois. - Buanderie commerciale et son équipement inclus.

Incusions:
Buanderie commerciale en service et sa clientèle, incluant 2 laveuses Speed-Queen 18 lbs 2017 et Dexter 35 lbs 2019, 2 sécheuses commerciales Huebsch 50 lbs 2019 et Huebsch 35 lbs 1990, inventaire de lingerie. Tous les équipements présents.
Exclusions:
Toutes les décorations sur les murs, incluant Toiles, peintures, photos, cadres. Les bibelots, piano, juke-box, table de billard, poêle à bois, meubles de Réjean Roy (table, console et cabinet), les bancs d'église et un rouet.

Key Details

General Info

Property Type:Commercial Property

Essential Information - COMMON

Listing Number (MLS):25399810
Asking Price:$1,295,000
Year Built:1950

Evaluation and Taxes

Muncipal Evaluation - Building:$1,094,100
Municipal Evaluation - Land:$118,300
Muncipal Evaluation - Total:$1,212,400
Taxation Year:2025
Municipal Tax:$15,834
School Tax:$1,056

Dimensions

Land Size (SF):53,509.90 m²

Additional Information

Type of Heating:Electric
Type of Roofing:Metal Structure
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Eol Breton
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