Petite-Riviere-St-Francois Multiplex for sale - $759,000

Immeuble à revenus à vendre à Petite-Rivière-Saint-François, avec une vue imprenable sur le fleuve et les montagnes. Le paysage est tout simplement à couper le souffle. Situé à quelques minutes du Massif, c'est un emplacement de choix pour des locations touristiques. L'immeuble est bien entretenu et génère déjà des revenus. Le secteur est en pleine expansion et très recherché. Parfait pour investisseur en quête d'un projet rentable dans un cadre naturel exceptionnel. Investisseurs sérieux seulement.

Addendum:
Addenda -- 13-15, chemin du Versant, Petite-Rivière-Saint-François Vente sous contrôle de justice. Occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus dans un secteur recherché de Charlevoix. Le Vendeur déclare que l'Immeuble sera vendu sans garantie expresse ou implicite quant à sa condition, que la garantie légale contre les défauts cachés et plus spécialement les dispositions des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, ne seront pas applicables. De plus, il s'agira d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec et aux risques et périls de l'acquéreur. L'immeuble comprend 2 unités côte à côte, chacune avec 3 chambres fermées + mezzanine, 2 salles de bain, coin lavage avec laveuse et sécheuse, foyer au bois, thermopompe, et un grand balcon privé avec une vue imprenable sur la région. Ce que l'immeuble offre : *2 unités distinctes, parfaites pour la location touristique ou à long terme *3 chambres + mezzanine = beaucoup d'espace pour familles ou groupes *2 salles de bain complètes par unité = praticité au quotidien *Foyer au bois = ambiance chaleureuse *Thermopompe = confort été comme hiver *Balcon avec BBQ = profiter de la vue, relaxer, recevoir *Revenus locatifs potentiels très intéressants Ce qu'on voit de chez soi : *Vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent *Vue directe sur le Massif de Charlevoix *Paysages grandioses à longueur d'année *Soleil, calme, montagnes et nature à perte de vue À proximité : *À quelques minutes du Massif : ski, randonnée, luge, vélo *À environ 1h45 de Québec -- trajet simple, accès facile *Proche de sentiers pédestres, motoneige, activités de plein air *À 20 minutes de Baie-Saint-Paul : restaurants, galeries, microbrasseries, boutiques locales Installations disponibles sur le site : *Piscine extérieure creusée *Sauna partagé entre les locataires *2 spas extérieurs à partager entre les locataires *Stationnement extérieur gratuit *Borne de recharge pour véhicules électriques -- un plus très recherché par les locataires Infos utiles : *Internet haute vitesse disponible *Animaux acceptés selon certaines conditions *Idéal pour la location à court terme (Airbnb, hébergement touristique) *Environnement tranquille et sécuritaire Conclusion : Le 1315 chemin du Versant, c'est bien plus qu'un immeuble à revenus : c'est une propriété bien située, bien équipée, avec une vue exceptionnelle et un potentiel locatif élevé. Une opportunité rare dans un secteur en demande. Vente sous contrôle de justice -- investisseurs sérieux seulement.

Incusions:

Exclusions:
Certificat de localisation