Pincourt House For Sale - $635,000

413 Rue des Merles, J7W 0B1 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 413i

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347 m²

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House for sale - 413 Rue des Merles, Pincourt, J7W 0B1House for sale - 413 Rue des Merles, Pincourt, J7W 0B1House for sale - 413 Rue des Merles, Pincourt, J7W 0B1House for sale - 413 Rue des Merles, Pincourt, J7W 0B1
Magnifique maison de ville unité de coin. Cette propriété profite d'un éclairage naturel abondant et la cour arrière est inondée de soleil, elle possède deux terrasses et une cours totalement aménagé et clôturer. Le rez-de-chaussée se distingue par son aménagement en espace ouvert, avec des planchers en bois et céramique. La salle d'eau et la buanderie se trouvent au même niveau. Au deuxième étage, on y retrouve trois chambres de bonne dimension et walk-in dans deux d'entre elles et avec des planchers de bois. Le sous-sol est complètement aménager avec une salle familiale, une salle de bain et espace de rangement. Une visite vaut mille. mots.

Addendum:

Incusions:
le lave-vaisselle, les stores, le réservoir d'eau chaude, les luminaires, la thermopompe murale à deux têtes ainsi que l'ouvre porte électrique du garage.
Exclusions:
Réfrigérateur

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$635,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18185966
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,700
Lot Municipal Assessment:$150,500
Municipal Evaluation Total:$553,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,507
School Tax:$352

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:347 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 6' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 10' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 8' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 11" x 9' 5"
Bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
10' 4" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 2" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 4' 11"


Avatar
Karine Fortin
514-715-7158
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