Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $469,000

5623 Av. des Érables, H2G 2L9 | Condo for sale Montreal | VID#: 5623a

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Condo for sale - 5623 Av. des Érables, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2G 2L9Condo for sale - 5623 Av. des Érables, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2G 2L9Condo for sale - 5623 Av. des Érables, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2G 2L9Condo for sale - 5623 Av. des Érables, Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2G 2L9
Charmant condo de 2 chambres, situé au coeur de Rosemont-la-Petite-Patrie, aux portes du Plateau Mont-Royal. Lumineux, en aire ouverte, il offre grande fenestration, rangement généreux, planchers de bois franc, cuisine avec comptoir en quartz et une salle de bain avec salle de lavage fermée. Avec entrée privée, balcon arrière spacieux et insonorisation supérieure, il garantit confort et tranquillité. Situé près des rues Masson, Rosemont, Beaubien et du parc Molson, commerces et cinéma Beaubien. Au pieds de la voie verte menant au métro Rosemont en 8 minutes à vélo et parfait pour y faire son jogging. À visiter !

Addendum:
Copropriété bien gérée et à jour avec carnet d'entretien et plan de gestion de l'actif en lien avec la nouvelle loi 16.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur (fonctionnel mais une tablette intérieure brisée), hotte aspirante, thermopompe murale, stores des fenêtres.
Exclusions:
Luminaire salle à manger, lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Tv avec support mural, tringle à rideaux et rideaux, étagère murale dans salle de lavage.

Key Details

General Info

Property Type:Condo

Essentials - Condo

Asking Price:$469,000
Year of Construction:2003
Number of Bedrooms:2
Number of Rooms:6
# ULS:25007163

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$402,600
Lot Municipal Assessment:$79,700
Municipal Evaluation Total:$482,300
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$3,137
School Tax:$385

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
5' 68" x 4' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 70" x 3' 25"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 40" x 3' 90"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 90" x 3' 73"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 97" x 2' 50"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 92" x 2' 50"


Avatar
Stéphane Granier
514-432-2462
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