Montreal (Plateau-Mont-Royal) Condo For Sale - $799,000

Appartement lumineux au style industriel situé sur la rue Boyer, en plein coeur du Plateau, à deux pas des commerces, cafés et transports. Il offre deux chambres, dont une en mezzanine, un espace bureau, une salle de bain avec plancher chauffant et un stationnement privé. Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit. Un bien unique alliant cachet et fonctionnalité dans un secteur recherché.

Addendum:
Découvrez ce logement atypique et ultra lumineux, niché au coeur du plateau Mont Royal, sur la charmante rue boyer. Cet appartement unique en son genre offre une configuration originale avec une chambre fermée, un espace bureau avec verrière et balcon avec possibilité de transformer en 3éme chambre, ainsi qu'une chambre en mezzanine surplombant l'air de vie principale. La lumière naturelle y abonde grâce à d'importante fenestration traversante. La salle de bain est équipée d'un bain et d'une douche séparés ainsi que d'un plancher chauffant pour un confort absolu en toute saison. Une terrasse sur le toit est envisageable (selon les règles d'urbanisme de l'arrondissement) pour profiter des beaux jours et de vues dégagées sur le quartier. En prime, un stationnement privé à l'arrière est inclus, un atout rare sur le plateau. Copropriété de trois unités dans un immeuble soigneusement entretenu depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires. Aucun fonds de prevoyance ni d'auto assurance en place, et pas de procès verbaux formels-- la gestion se fait de manière conviviable et efficace entre copropriétaires. L'entretien est suivi de pres, avec des travaux faits au fur et à mesure des besoins. Une belle occasion d'intégrer une copropriété stable et bien tenue dans un secteur prisé. Cet emplacement bénéficie d'un accès privilegié à de nombreux services de transport, culture. Le secteur est bien desservi par plusieurs ligne de bus, ainsi que le métro Mont Royal accessible à pied en 6 minutes. Enfin, le quartier regorge de commodités essentielles: commerces de proximité, restaurants, cafés, épiceries et services, sans oublier le parc La Fontaine et le parc Laurier, deux grands espaces vert emblématiques parfait pour les activités de plein air.

Incusions:
cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur , foyer au gaz Stores mezzanine/rideaux chambre Armoire chambre mezzanine. Support mural tv et étagères mur à côté
Exclusions:
Effets personnels