Montreal (Plateau-Mont-Royal) Multiplex for sale - $1,259,000
4059-4061 Av. Henri-Julien, H2W 2K4 | Duplex for sale Montreal - VID: 4059
The upper unit (4059) has been carried out a substantial renovation in summer of 2023, including: -Replacement and change of the broken supporting beam, -Re-division of rooms / adding a new bedroom, -Full new bathroom, -New floors / tiles, etc. New and reinforced balcony for upper unit in 2024. Both units have some windows replaced in 2024. New roof was redone in 2022 with 10-year warranty. Total reno and deco put in the past three years amounts over $220k. Sale with exclusion(s) of legal warranty: This sale is made without legal warranty of quality, at the BUYER'S own risk.
Addendum:
L'unité supérieure (4059) a fait l'objet d'une rénovation substantielle à l'été 2023, comprenant : - Remplacement et changement de la poutre de support brisée, - Réaménagement des pièces / ajout d'une nouvelle chambre - Salle de bain toute neuve, - Nouveaux planchers / tuiles, etc. Balcon neuf et renforcé pour l'unité supérieure en 2024. Les deux unités ont quelques fenêtres remplacées en 2024. Toiture neuve refaite en 2022 avec garantie de 10 ans. Le total des rénovations et de la décoration effectuées au cours des trois dernières années s'élève à plus de 220 000 $. Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Incusions:
Réfrigérateurs, fours, laveuses et sécheuses, fours à micro-ondes, radiateurs, meubles de 2 unités
Exclusions:
Biens des locataires
Addendum:
L'unité supérieure (4059) a fait l'objet d'une rénovation substantielle à l'été 2023, comprenant : - Remplacement et changement de la poutre de support brisée, - Réaménagement des pièces / ajout d'une nouvelle chambre - Salle de bain toute neuve, - Nouveaux planchers / tuiles, etc. Balcon neuf et renforcé pour l'unité supérieure en 2024. Les deux unités ont quelques fenêtres remplacées en 2024. Toiture neuve refaite en 2022 avec garantie de 10 ans. Le total des rénovations et de la décoration effectuées au cours des trois dernières années s'élève à plus de 220 000 $. Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
Incusions:
Réfrigérateurs, fours, laveuses et sécheuses, fours à micro-ondes, radiateurs, meubles de 2 unités
Exclusions:
Biens des locataires
Key Details
Essentials
Rooms:6
Property Type:Duplex
Asking Price:$1,259,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):27303026
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$531,500
Lot Municipal Assessment:$311,100
Municipal Evaluation Total:$842,600
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,477
School Tax:$697
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:20.00
Building Depth:60.00
Total Land Area:133.80
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Exterior Characteristics
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $1,259,000
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