Montreal (Plateau-Mont-Royal) Multiplex for sale - $1,190,000

The upper unit (4059) has been carried out a substantial renovation in summer of 2023, including: -Replacement and change of the broken supporting beam, -Re-division of rooms / adding a new bedroom, -Full new bathroom, -New floors / tiles, etc. New and reinforced balcony for upper unit in 2024. Both units have some windows replaced in 2024. New roof was redone in 2022 with 10-year warranty. Total reno and deco put in the past three years amounts over $220k. Sale with exclusion(s) of legal warranty: This sale is made without legal warranty of quality, at the BUYER'S own risk.

Addendum:
L'unité supérieure (4059) a fait l'objet d'une rénovation substantielle à l'été 2023, comprenant : - Remplacement et changement de la poutre de support brisée, - Réaménagement des pièces / ajout d'une nouvelle chambre - Salle de bain toute neuve, - Nouveaux planchers / tuiles, etc. Balcon neuf et renforcé pour l'unité supérieure en 2024. Les deux unités ont quelques fenêtres remplacées en 2024. Toiture neuve refaite en 2022 avec garantie de 10 ans. Le total des rénovations et de la décoration effectuées au cours des trois dernières années s'élève à plus de 220 000 $. Vente avec exclusion(s) de garantie légale : Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Incusions:
Réfrigérateurs, fours, laveuses et sécheuses, fours à micro-ondes, radiateurs, meubles de 2 unités
Exclusions:
Biens des locataires