Montreal (Plateau-Mont-Royal) House For Sale - $846,000

253Z Av. des Pins E., H2W 1P4 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 253n

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House for sale - 253Z Av. des Pins E., Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1P4House for sale - 253Z Av. des Pins E., Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1P4House for sale - 253Z Av. des Pins E., Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1P4House for sale - 253Z Av. des Pins E., Montreal (Plateau-Mont-Royal), H2W 1P4
Nichée au coeur du Plateau-Mont-Royal, cette superbe maison en rangée de quatre étages allie l'élégance contemporaine à une fonctionnalité exceptionnelle. Dotée d'espaces de vie lumineux, d'une cuisine haut de gamme, de trois chambres et de deux salles de bain, elle offre une expérience de vie unique. Une mezzanine polyvalente et une terrasse sur le toit offrent une vue imprenable sur la ville. **Voir l'addenda pour plus de détails ** Surface habitable selon l'évaluation municipale

Addendum:
**Superbe maison en rangée de 4 étages au coeur du Plateau-Mont-Royal** Cette exceptionnelle maison en rangée de quatre étages dans le Plateau-Mont-Royal offre un mélange d'élégance moderne et de commodité urbaine. Avec trois chambres à coucher, deux salles de bain et une terrasse sur le toit à couper le souffle, cette maison est conçue pour le confort et le style. Caractéristiques principales : - Niveau principal polyvalent avec une chambre de bonne privée, y compris sa propre cuisine (pas d'adresse distincte, le propriétaire actuel l'a louée pour 1300 $/mois, électricité comprise). - Deuxième étage lumineux et spacieux avec un salon et une salle à manger à aire ouverte, une cuisine ultramoderne, des finitions élégantes et une lumière naturelle abondante. - Troisième étage spacieux avec une grande chambre à coucher principale, des placards spacieux et une salle de bain complète partagée avec les niveaux supérieurs. - Mezzanine avec un espace flexible qui peut être utilisé comme chambre à coucher, bureau à domicile ou salon, menant à une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la ville. Située à quelques pas des cafés, des boutiques, des parcs et des transports en commun, cette maison offre le meilleur de la vie sur le Plateau dans un emplacement imbattable. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Incusions:
2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 lave-vaisselle, 1 laveuse, 1 sécheuse, tous les luminaires
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$846,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):24507851
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$722,400
Lot Municipal Assessment:$125,200
Municipal Evaluation Total:$847,600
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$5,509
School Tax:$698

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:Aluminum

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
2
Unspecified
22' 6" x 17' 5"
Basement
2
Unspecified
22' 6" x 17' 5"
Master bedroom
3
Unspecified
22' 6" x 10' 8"
Bathroom
3
Unspecified
7' 2" x 6' 4"
Messanine
4
Unspecified
13' 6" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 10' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 4' 8"


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Matthew Warsh
514-923-6700
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