Plessisville House For Sale - $424,900

2133 Av. St-Louis, G6L 2N8 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 2133b

4

3

790 m²

House for sale - 2133 Av. St-Louis, Plessisville, G6L 2N8House for sale - 2133 Av. St-Louis, Plessisville, G6L 2N8House for sale - 2133 Av. St-Louis, Plessisville, G6L 2N8House for sale - 2133 Av. St-Louis, Plessisville, G6L 2N8
Découvrez cette splendide propriété, riche en histoire, qui offre 19 pièces spacieuses, dont 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Récemment rénovée avec soin, elle propose un potentiel exceptionnel pour personnaliser chaque espace selon vos envies. Son atmosphère chaleureuse, ses éléments d'architecture uniques et son cachet authentique en font le lieu idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et raffiné.

Addendum:
Énormément de rénovations et améliorations au fil du temps : - Salles de bains ; - Fenêtres du premier et du deuxième étage ; - Revêtement de la toiture ; - Porte d'entrée ; - Galeries ; - Foyer ; - Cuisine (changement des armoires, revêtement du plancher, plomberie, électricité) ; - Escalier principale. - Remplacement du revêtement du plancher par un revêtement de plancher en bois franc ; - Ajout d'une salle à diner ; - Remplacement de l'isolation des murs intérieurs (polystyrène) ; - Ajout d'une porte pour donner accès à la cour arrière à partir de la salle de lavage ; - Remplacement de plusieurs portes au rez-de-chaussé pour des portes françaises ; - Changement d'une grande partie du revêtement de plancher au deuxième étage pour un revêtement en pruche. Factures à l'appui pour une grande partie des rénovations. Le vendeur estime avoir investi environ 160 000 $ en rénovations depuis son acquisition. Maison classée patrimoniale par la ville de Plessisville. Il y a donc des subventions qui peuvent être accordées pour des rénovations extérieures. Maison idéale pour une famille nombreuse. Située dans un quartier en pleine revitalisation. Possibilité de maison multifamiliale. Maison avec beaucoup de potentiel. À voir absolument.

Incusions:
Piano se trouvant dans la salle à dîner, luminaires, rideaux et pôles à rideaux
Exclusions:
Lave-vaisselle, meubles et effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$424,900
Year Built:1885
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):25271536
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$219,500
Lot Municipal Assessment:$29,100
Municipal Evaluation Total:$248,600
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$2,745
School Tax:$159

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:790 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 10' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 15' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 18' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 14' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 7" x 14' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 11' 10"
Bathroom
2
Unspecified
5' 6" x 10' 3"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 11' 8"
Playroom
2
Unspecified
14' 9" x 15' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 14' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 9' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 14' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 13' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 8' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 10' 6"


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SAMUEL THÉRIAULT
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-412-0305
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