Plessisville Land for sale - $455,000
137Z Rue St-Jean-Baptiste N., G6L 4Z3 | Land for sale Center of Quebec - VID: T1709175
PROJET UNIQUE POUR INVESTISSEURS ! Superbe Triplex bien rénové au fil du temps qui possède un terrain vacant permettant la construction d'un autre immeuble de 6 logements. Le triplex est composé de deux logements 5 ½ ainsi qu'un logement 4 ½, tous loués présentement. Revenus potentiels de 22 380 $ annuellement pour le triplex, sans compter la possibilité de revenus supplémentaires générés par la construction d'un immeuble de 6 logements. Le projet a été approuvé par la municipalité et il est idéal pour un investisseur qui recherche un excellent potentiel de rentabilité. Voir la section addenda pour plus de détails
Addendum:
Triplex et terrain vacant représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Parfaitement positionné à Princeville, le terrain vacant offre un emplacement stratégique idéal pour la construction d'un immeuble pouvant accueillir jusqu'à 6 logements. Les autorisations ont été obtenues auprès de la municipalité. Le futur immeuble peut posséder des dimensions approximatives de 32' x 60', et possiblement encore plus grand. Les plans préliminaires peuvent être consultés sur demande. De son côté, le triplex est constitué de 2 logements de 5 ½ et d'un logement de 4 ½ offrant des revenus mensuels de 1865.00$, soit 22 380.00$ annuellement. Des améliorations de près de 40 000$ ont été apportées en 2024, dont les galeries et les fenêtres. La fondation du bâtiment a également été refaite à neuf au début des années 2000. La proximité des services, des commodités et des attraits du centre-ville assure une excellente attractivité locative. Les logements sont actuellement tous loués par des locataires stables. À noter que les informations transmises dans cette fiche sont à titre indicatif et sont sujettes à changer. Les caractéristiques, les autorisations de construction, les dimensions et les dépenses associées à l'immeuble et son terrain devront être vérifiées par l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Addendum:
Triplex et terrain vacant représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. Parfaitement positionné à Princeville, le terrain vacant offre un emplacement stratégique idéal pour la construction d'un immeuble pouvant accueillir jusqu'à 6 logements. Les autorisations ont été obtenues auprès de la municipalité. Le futur immeuble peut posséder des dimensions approximatives de 32' x 60', et possiblement encore plus grand. Les plans préliminaires peuvent être consultés sur demande. De son côté, le triplex est constitué de 2 logements de 5 ½ et d'un logement de 4 ½ offrant des revenus mensuels de 1865.00$, soit 22 380.00$ annuellement. Des améliorations de près de 40 000$ ont été apportées en 2024, dont les galeries et les fenêtres. La fondation du bâtiment a également été refaite à neuf au début des années 2000. La proximité des services, des commodités et des attraits du centre-ville assure une excellente attractivité locative. Les logements sont actuellement tous loués par des locataires stables. À noter que les informations transmises dans cette fiche sont à titre indicatif et sont sujettes à changer. Les caractéristiques, les autorisations de construction, les dimensions et les dépenses associées à l'immeuble et son terrain devront être vérifiées par l'acheteur.
Incusions:
Exclusions:
Effets personnels des locataires
Key Details
General Info
Property Type:Land
Essential information
Asking Price:$455,000
Listing Number (MLS):13923948
Evaluations and taxes
Municipal Taxes:$3,341
School Tax:$141
Dimensions and type
Total Land Area:1,137 m²
Land Depth:36.57
Land Frontage:31.10
Characteristics
Water Supply:Municipality
Sewage System:20
Additional Information
Property Link (English):https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ESTATEFUNNEL&NoMLS=13923948
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