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Pohénégamook Multiplex for sale - $189,900

1917 Rue Principale, G0L 1J0 | Duplex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 1917

2 Units

Duplex for Sale - 1917 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Duplex for Sale - 1917 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Duplex for Sale - 1917 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0Duplex for Sale - 1917 Rue Principale, Pohénégamook, G0L 1J0
Voici un bâtiment d'exception, un rapport qualité/prix rare dans la région, construit de façon solide et très bien entretenue. Seulement dans les derniers mois, une bonne partie des fenêtres furent changées, rectification du système de chauffage, changement d'un panneau électrique, etc. Dû à sa grandeur impressionnante, c'est l'achat idéal pour un investisseur (4 chambres au 1e logements, possibilité de 5, et 3 chambres à l'étage). Celui-ci peut faire également une très belle Bi génération. Le grand 7 1/2 est libre à compter de décembre 2025; idéal pour propriétaire occupant qui souhaite diminuer ses coûts d'habitations. À voir assurément!

Addendum:

Incusions:
Quelques lustres et luminaires, Four encastré et Plaque de cuisson du rez-de-chaussé.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:7
Property Type:Duplex
Asking Price:$189,900
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):13383114

Building Characteristics

Year of Construction:1900

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$127,000
Lot Municipal Assessment:$25,100
Municipal Evaluation Total:$152,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,770
School Tax:$79

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.82
Building Depth:13.01
Land Frontage:25.00
Land Depth:55.00
Total Land Area:1,393.10

Interior Characteristics

Basement:Partially finished, 6 feet and more
Energy/Heating:Hot Water
Kitchen Cabinets:Wood
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Yasmina Lavoie
581-337-3006
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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