Pohénégamook House For Sale - $789,900

1894C Rue Ste-Marie, G0L 1J0 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 1894a

2

2

2,620 m²

House for sale - 1894C Rue Ste-Marie, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 1894C Rue Ste-Marie, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 1894C Rue Ste-Marie, Pohénégamook, G0L 1J0House for sale - 1894C Rue Ste-Marie, Pohénégamook, G0L 1J0
Voici un véritable domaine qui est unique en bordure du lac Pohénégamook. Il y a un terrain de près de 30 000 p2 plat bornant une rivière; avec un aménagement spectaculaire et une plage naturelle de près de 200 pieds en bordure du Lac. Pour ce qui est de la propriété, les vendeurs l'ont construits sans concession et avec beaucoup de minutie tout en préservant un style noble et champêtre. À noter qu'il serait facile d'y installer une 3e chambre. Il y a également un petit chalet 4 saison avec cuisine et douche pour accueillir les inviter. Profitez du calme de cet endroit pour vous y ressourcer.

Addendum:

Incusions:
Stores, lustres, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale, meubles du petit chalet, gazebo, foyer extérieur.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$789,900
Year Built:2011
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):28980729
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$457,300
Lot Municipal Assessment:$121,600
Municipal Evaluation Total:$578,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$6,930
School Tax:$344

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,620 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 15' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 17' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 8' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 16' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 8' 5"
Messanine
2
Unspecified
9' 11" x 11' 11"


Avatar
Serge Normand
418-867-6478
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