Pointe-Claire (Montreal Island) Multiplex for sale - $359,000

506-508 Rue Principale N., J0B 2H0 | 5-Plex for sale Montreal - VID: 506f

5 Units

5-Plex for Sale - 506-508 Rue Principale N., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H05-Plex for Sale - 506-508 Rue Principale N., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H05-Plex for Sale - 506-508 Rue Principale N., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H05-Plex for Sale - 506-508 Rue Principale N., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0
Immeuble à revenus -- 5 logements -- Centre-ville de Richmond Situé au coeur du centre-ville de Richmond, cet immeuble de 5 logements représente une occasion en or pour les investisseurs. À mi-chemin entre Drummondville et Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile aux principales routes, aux commerces, aux services, ainsi qu'à tout ce que la région a de mieux à offrir.

Addendum:
Opportunité d'investissement -- Immeuble à revenus de 5 logements -- 506-508 rue Principale, Richmond Situé au coeur du centre-ville de Richmond, cet immeuble de 5 logements représente une véritable occasion en or pour les investisseurs. À mi-chemin entre Drummondville et Sherbrooke, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux principales routes, aux services municipaux, aux commerces et aux écoles. Caractéristiques principales : 5 unités locatives entièrement louées, assurant une rentabilité immédiate Revenus annuels compétitifs avec potentiel d'augmentation Structure solide, bien entretenue, nécessitant peu d'entretien Stationnements disponibles pour les locataires Proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun Avantages de l'emplacement : Position idéale entre Richmond, Drummondville et Sherbrooke Secteur en plein développement avec une demande locative croissante Environnement calme, recherché par les familles et les professionnels Potentiel d'investissement : Possibilité d'augmenter les revenus locatifs grâce à des améliorations ciblées Marché locatif en croissance dans la région Idéal pour une stratégie d'investissement à long terme Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les détails financiers ou planifier une visite. Ce type d'immeuble bien situé et entièrement loué ne reste jamais longtemps sur le marché !

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:5-Plex
Asking Price:$359,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):24296011

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$227,200
Lot Municipal Assessment:$13,800
Municipal Evaluation Total:$241,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,352
School Tax:$129

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:14.34
Building Depth:6.86
Total Building Area:98.00
Land Frontage:46.00
Total Land Area:485.40

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Luc Gaudreau
819-822-2222
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