Pointe-Claire (Montreal Island) Multiplex for sale - $299,900

Superbe duplex situé en plein coeur de Richmond, à seulement 2 minutes de l'autoroute 55 et de tous les services essentiels. Avec ses locataires stables et son intérieur très bien entretenu, il représente une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur averti. Situé sur un grand terrain de 9 262 pi² en coin de rue, offrant de nombreuses possibilités. La toiture a été refaite (élastomère en 2011, bardeaux en 2022) et les fenêtres sont récentes. Le revêtement extérieur et les balcons devront être refaits, une demande de la municipalité. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur très bien localisé!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Superbe duplex situé en plein coeur de Richmond, à seulement 2 minutes de l'autoroute 55 et de tous les services essentiels. Avec ses locataires stables et son intérieur très bien entretenu, il représente une belle occasion pour un propriétaire occupant ou un investisseur averti. Situé sur un grand terrain de 9 262 pi² en coin de rue, offrant de nombreuses possibilités. La toiture a été refaite (élastomère en 2011, bardeaux en 2022) et les fenêtres sont récentes. Le revêtement extérieur et les balcons devront être refaits, une demande de la municipalité. Une opportunité à saisir rapidement dans un secteur très bien localisé! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- 1x unité de 4 1/2 et 1x unité de 3 1/2 rapportant des revenus annuels de 18 540$ -- Balcons à refaire et revêtement extérieur selon avis de la municipalité *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.

Incusions:
Cuisinière (et la batterie de cuisine), lave-vaisselle, frigo, laveuse/sécheuse, 2 tabourets de l'îlot, pôles, tondeuse, fournaise bi-énergie.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels des locataires, rideaux, air climatisé.