Pointe-Claire (Montreal Island) Hobby farm For Sale - $1,275,000
460 Route 116, J0B 2H0 | Hobby Farm for sale Montreal | VID#: 460u
Domaine de 226 acres comprenant une érablière en deux sections totalisant environ 70 acres, ainsi que des prairies de 100 acres en culture et pâturage. Le reste est en bois mature. Charmante maison ancestrale au cachet unique offrant un beau potentiel de rénovation pour créer une demeure exceptionnelle. Plusieurs bâtiments pour entreposage ou aménagement intérieur. Propriété idéale pour les amateurs de nature, d'agriculture ou de projets agrotouristiques.
Addendum:
il y a une partie de la terre qui sera taxable donc vous devriez avoir vos numéro de taxes pour pas payer des taxes au notaire, le % devra être alentour de 65%
Incusions:
luminaires, réservoir diesel pour machinerie,
Exclusions:
meubles et effets personnels
Addendum:
il y a une partie de la terre qui sera taxable donc vous devriez avoir vos numéro de taxes pour pas payer des taxes au notaire, le % devra être alentour de 65%
Incusions:
luminaires, réservoir diesel pour machinerie,
Exclusions:
meubles et effets personnels
Key Details
General Info
Property Type:Hobby Farm
Essential Information
Asking Price:$1,275,000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):13019333
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$307,500
Lot Municipal Assessment:$657,700
Municipal Evaluation Total:$965,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,357
School Tax:$254
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:916,843 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:11
Garage:Attached, Detached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $1,275,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 4' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 4" x 15' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
26' 2" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 5' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 4' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 11' 7"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 8' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
20' 11" x 15' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 1" x 8' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 8' 5"
Room
2
Unspecified
17' 3" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
16' 5" x 11' 8"
Bathroom
2
Unspecified
14' 4" x 10' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 13' 10"
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