Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $449,000

145 3e Avenue, J0B 2H0 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 145aw

3

1

1

2,787 m²

1

House for sale - 145 3e Avenue, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 145 3e Avenue, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 145 3e Avenue, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 145 3e Avenue, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0
Chaleureuse propriété à étages avec rez-de-jardin. Nichée sur un grand terrain, elle offre une intimité rare grâce aux arbres matures. La cour arrière est un véritable lieu de détente où la piscine vous attend pour les moments en famille. L'aire de vie lumineuse est accueillante et conviviale. La salle à diner s'ouvre sur la galerie par une porte-patio, vous permettant d'aménager un espace extérieur pour cuisiner. La maison compte 3 chambres, une s-bain, une s-d'eau/lavage, une vaste s-familiale, de nombreux espaces de rangement et un garage, de quoi répondre aux besoins de toute la famille. (Voir fiche détaillée et addenda pour plus d'infos)

Addendum:
Une propriété chaleureuse, spacieuse et bien pensée, dans un cadre naturel inspirant ! ** Atouts de la propriété : Aire de vie ouverte et lumineuse Fenestration abondante 3 chambres 1 salle de bain, 1 salle d'eau/lavage Grande salle familiale ** Extérieur : Terrain offrant une grande intimité avec arbres matures Grande galerie au 2e étage sur deux façades de la maison Piscine hors-terre et SPA Garage détaché ** Localisation : - Moins de 10 minutes de la Municipalité de Richmond - Moins de 15 minutes de Windsor - 30 minutes de Sherbrooke et Drummondville - 5 minutes de l'autoroute 55 pour facilité les déplacements ** À proximité : Écoles primaire et secondaire Services essentiels Parcs, espaces communs Club de golf de Richmond

Incusions:
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, thermopompe, piscine et accessoires, spa, adoucisseur d'eau.
Exclusions:
Meubles et meublant. Effet personnels du vendeur. Armoire et banc de bois dans l'entrée, bancs de l'ilot de cuisine.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):18270485
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$299,900
Lot Municipal Assessment:$52,200
Municipal Evaluation Total:$352,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,007
School Tax:$212

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,787 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 5' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 8" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 10' 2"
Dining room
2
Unspecified
11' 0" x 12' 9"
Basement
2
Unspecified
10' 8" x 14' 6"
Kitchen
2
Unspecified
13' 1" x 8' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 12' 9"
Bathroom
2
Unspecified
11' 1" x 9' 2"


Avatar
MARIE-MICHÈLE GAGNON
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
View My Profile >>

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 24 Av. de Melbourne N., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B2H0
TWO OR MORE STORIES
MONTREAL
$200,000

24 Av. de Melbourne N.,
Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0

Two or more stories for sale - 85 Ch. Barker, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B2H0
TWO OR MORE STORIES
MONTREAL
$389,000

85 Ch. Barker,
Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0

3

2

Two or more stories for sale - 20 Av. Saddlewood, Pointe-Claire (Montreal Island), H9R5S6
TWO OR MORE STORIES
MONTREAL
$669,000

20 Av. Saddlewood,
Pointe-Claire (Montreal Island), H9R 5S6

4

2

Two or more stories for sale - 387 Ch. Ouellette, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B2H0
TWO OR MORE STORIES
MONTREAL
$829,900

387 Ch. Ouellette,
Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0

4

1

1