Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $200,000

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU BORD DE LA RIVIÈRE! Propriété à fort potentiel nécessitant rénovations majeures -- parfaite pour bricoleur averti ou investisseur visionnaire. Terrain exceptionnel offrant une vue imprenable sur l'eau. Possibilité d'aménager jusqu'à 4 logements. À ce prix, impossible de trouver mieux pour un projet immobilier ambitieux! Investissement idéal à moindre coût. Venez révéler tout le potentiel de cette propriété!

Addendum:
Vendu tel quel. La propriété est dans un piètre état, plusieurs travaux sont à prévoir. Aucun certificat de localisation ne sera fournit. Servitude de passage en faveur du 24A avenue de Melbourne nord, Richmond. Zonage R23: possibilité d'y construire un 4 logements La propriété est partiellement en zone inondable. Toutefois, l'habitation est à l'extérieure de la zone inondable. La propriété est assujettie au « Règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA) », numéro 76. Elle se trouve dans le « PIIA-1, INTÉRÊT PATRIMONIAL RECONNU PAR LE SCHÉMA ».

Incusions:
Tous les biens et meubles (tous ce qui se trouve à l'intérieur de la maison)
Exclusions: