Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $479,000

51 Av. de Melbourne S., J0B 2H0 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 51au

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24,111 SF

House for sale - 51 Av. de Melbourne S., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 51 Av. de Melbourne S., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 51 Av. de Melbourne S., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 51 Av. de Melbourne S., Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0
Découvrez cette magnifique maison centenaire, un véritable bijou qui allie charme d'antan et confort moderne. Cette maison à étage et demi vous séduira par son cachet unique et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Le terrain boisé qui l'entoure vous offre une intimité appréciable, tout en vous permettant de profiter de la nature. Imaginez-vous passer des journées paisibles à vous détendre au bord de la rivière, grâce à un accès privilégié. De plus, la vue imprenable sur l'eau ajoute une touche de magie à ce lieu d'exception.

Addendum:
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison qui raconte une histoire et qui vous accueillera pour de nombreux souvenirs à venir ! *Un charme intemporel avec des détails architecturaux uniques. *Maison à étage et demi, offrant 4 chambres et une organisation des espaces idéale pour le confort familial. *Combinaison de matériaux nobles et d'éléments d'époque préservés. *Espaces généreux permettant d'accueillir famille et amis. *Environnement naturel préservé. *Profitez de moments de détente au bord de l'eau. *Une vue magnifique qui vous invite à la sérénité et à la contemplation. *La rivière est navigable, canot/kayak et plus. *Grand sous-sol prêt à finir selon vos besoins. (Salle de séjour, appartement, salle de jeux, salle familiale...) 30 mins Sherbrooke 30 mins Drummond 40 mins Victoriaville 1:15 Montréal 1:45 Québec -En ce qui concerne la date de prise de possession, le vendeur a beaucoup de latitude. Ne pas tenir compte de la date mentionnée à la fiche descriptive.

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, matériaux de construction restants.
Exclusions:
Les deux coffres à outils de la cuisine servants de meubles de cuisine, cuisinière, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur et congélateur, clôture à chien, autres meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$479,000
Year Built:1870
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16062642
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$217,700
Lot Municipal Assessment:$54,300
Municipal Evaluation Total:$272,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,942
School Tax:$159

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:24,111 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 7' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 5' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 9' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 11' 1"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 11' 1"
Room
2
Unspecified
13' 6" x 13' 2"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 5' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
32' 7" x 24' 9"


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MICHAEL OWEN
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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