Pont-Rouge Multiplex for sale - $299,899

20 Rue du Collège, G3H 2Z8 | Duplex for sale Québec - VID: 20bn

2 Units

Duplex for Sale - 20 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z8Duplex for Sale - 20 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z8Duplex for Sale - 20 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z8Duplex for Sale - 20 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z8
Très bien situé, avec revenus 3½ à l'étage et commercial libre au rez-de-chaussée (anciennement boucherie) pour commerce ou autre, grand stationnement, emplacement stratégique, très belle occasion à saisir, équipements inclus, voir courtier!

Addendum:
Photos du logement (3½) sur demande 60% de la transaction est commerciale donc taxable seulement sur cette partie

Incusions:
Comptoir libre-service réfrigéré 6 pi avec moteur dans le sous-sol, comptoir bulle réfrigéré vitré 8 pi avec moteur dans le sous-sol, chambre combinée réfrigération et congélation faite sur mesure isolée avec panneaux de 4" d'épaisseur et unité extérieure, évier commercial, système de champlure avec douchette, comptoir caisse avec comptoir en bois exotique, auvent extérieur avant, grand cabanon en bois de grange sur dalle de béton.
Exclusions:
Biens personnels de la locataire.

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:Duplex
Asking Price:$299,899
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):23063475

Building Characteristics

Year of Construction:1901

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$89,400
Lot Municipal Assessment:$65,500
Municipal Evaluation Total:$154,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,211
School Tax:$119

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:4,275.40

Interior Characteristics

Basement:Crawl space
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Richard Turmel
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