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Pont-Rouge Multiplex for sale - $295,000

20 Rue du Collège, G3H 2Z8 | Duplex for sale Québec - VID: 20dm

2 Units

Duplex for Sale - 20 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z8Duplex for Sale - 20 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z8Duplex for Sale - 20 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z8Duplex for Sale - 20 Rue du Collège, Pont-Rouge, G3H 2Z8
Avec une localisation idéale, ce Duplex avec un 3½ à l'étage et un espace commercial libre (anciennement boucherie) est idéal pour un point de vente ou un commerce de préparation d'aliments. Belle opportunité à saisir!

Addendum:
La partie taxable de l'immeuble est de 60% du prix de vente.

Incusions:
Thermopompe, Comptoir caisse, Évier en acier inoxydable conforme MAPAQ, Four, hotte semi-commerciale, Bloc de boucher en Érable, Comptoir vitrine réfrigéré bulle de 12p avec unité de réfrigération située au sous-sol, Comptoir libre-service réfrigéré de 7p avec unité de réfrigération située au sous-sol, Grande chambre froide faite sur mesure, isolée 4, combinant réfrigérateur et congélateur, avec double porte style boucherie (Recouvert de bois style grange)
Exclusions:
Biens et effets personnels du locataire.

Key Details

Essentials

Rooms:3
Property Type:Duplex
Asking Price:$295,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):22222023

Building Characteristics

Year of Construction:1901

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$89,400
Lot Municipal Assessment:$65,500
Municipal Evaluation Total:$154,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,211
School Tax:$119

Building, Dimensions, Zoning

Total Land Area:4,275.40

Interior Characteristics

Basement:Crawl space
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jean-René Lebel
418-806-6693
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25 years
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Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.