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Pont-Rouge House For Sale - $299,000

363 Rue Dupont, G3H 1R7 | Bungalow for sale Québec | VID#: 363n

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959 m²

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House for sale - 363 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1R7House for sale - 363 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1R7House for sale - 363 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1R7House for sale - 363 Rue Dupont, Pont-Rouge, G3H 1R7
Maison IMPECCABLE avec garage géant ( 33 pi × 32 pi) sur dalle de béton -- du jamais vu sous 300 000 $ !!! Terrain de 10 100 pi², clôturé, boisé à l'arrière, ensoleillé du matin au soir. 2 salles de bain, belle douche vitrée, thermopompe, entrée indépendante, aire de vie fluide et immense, grands rangements. Rien à faire ! Rapport d'inspection disponible. Secteur recherché : nature, écoles, golf, commerces et rivière Jacques-Cartier tout près ! Une occasion à ne pas laisser filer !!! Demande ta visite pour venir ressentir ce qu'on ne peut ressentir sur les photos... !

Addendum:
Il y a des maisons qui ressemblent à toutes les autres... MAIS il y a celle du 363 rue Dupont, à Pont-Rouge !! Dès que tu franchis l'entrée, tu sens que cette maison respire la lumière et le bien pensé. Rien à bricoler, rien à retoucher : tout est prêt, tout est simple. Mais parlons d'abord de ce que personne n'oublie.... LE GARAGE!!! Pas un abri de fortune. Non. Un vrai garage de 33 pi × 32 pi, sur dalle de béton, capable d'accueillir tout ce que tu veux. Dans cette gamme de prix, c'est presque irréel.. Et tout autour ? Un terrain de 10 100 pi², entièrement clôturé, intime, boisé à l'arrière. Du soleil du matin au soir. Le soir, tu fermes la clôture et profites du calme, loin du trafic, mais à quelques minutes seulement de tout ce que Pont-Rouge offre : écoles, golf, commerces, rivière Jacques-Cartier, pistes cyclables et nature à perte de vue. À l'intérieur, c'est le plein-pied qui surprend : un espace fluide et intelligent, où la circulation se fait naturellement. 2 grandes salles de bain complètes, un bain podium à l'étage, une douche vitrée au sous-sol. Une thermopompe assure ton confort été comme hiver. Le grand garde-manger, les rangements partout, l'entrée indépendante. Ce n'est pas une maison qu'on achète. C'est un quotidien qu'on s'offre à moindre coût. Pourquoi cette maison et pas une autre ? Parce qu'à moins de 300 000 $, aucune autre ne t'en donne autant. Parce qu'elle combine l'espace, la paix, la qualité et le garage que tout le monde rêve d'avoir. Parce qu'elle incarne ce que les maisons d'aujourd'hui ont oublié : la simplicité bien faite ! Demande ta visite dès maintenant.

Incusions:
Luminaires, hotte de la cuisinière, thermopompe, pôles, rideaux, panneau de bois chambre sous-sol, lave-vaisselle.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1969
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):26235484
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$123,200
Lot Municipal Assessment:$107,800
Municipal Evaluation Total:$231,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,575
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:959 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
1' 64" x 1' 94"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 98" x 4' 36"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
2' 65" x 4' 39"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 78" x 12' 41"
Room
Ground Floor
Unspecified
1' 68" x 1' 34"
Basement
Ground Floor
Unspecified
3' 49" x 5' 94"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 90" x 2' 31"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 56" x 3' 15"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 82" x 3' 85"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 94" x 3' 85"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 98" x 3' 46"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
2' 62" x 3' 83"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 51" x 1' 49"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 44" x 1' 15"


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Samuel Langevin
418-667-6995
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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