Pont-Rouge House For Sale - $449,000

86 Ch. du Grand-Macpès E., G5N 5J6 | Bungalow for sale Québec | VID#: 86ad

4

2

5,625 m²

House for sale - 86 Ch. du Grand-Macpès E., Pont-Rouge, G5N 5J6House for sale - 86 Ch. du Grand-Macpès E., Pont-Rouge, G5N 5J6House for sale - 86 Ch. du Grand-Macpès E., Pont-Rouge, G5N 5J6House for sale - 86 Ch. du Grand-Macpès E., Pont-Rouge, G5N 5J6
À moins de 15 minutes de Rimouski, cette maison unifamiliale construite en 2006 combine confort moderne et tranquillité. Sa conception au goût du jour, avec une aire ouverte et une belle fenestration généreuse, inonde les pièces de lumière naturelle. Érigée sur un grand terrain boisé et entièrement intime de plus que 60 000 p.c, ce terrain bénéficiant orientation idéale vers le soleil, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée. Son environnement paisible en fait un lieu parfait pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la ville et le charme d'un cadre naturel. Une opportunité alliant modernité et sérénité.

Addendum:
Les visites débuteront Samedi le 20 septembre 2025.

Incusions:
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, meuble situé à l'entrée
Exclusions:
Foyer à l'éthanol, pôles à rideaux et rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14623642
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$243,200
Lot Municipal Assessment:$31,000
Municipal Evaluation Total:$274,200
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$2,922
School Tax:$210

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,625 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 16' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 24' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 17' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 11' 0"


Avatar
Olivier Soucy
418-509-8402
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