Port-Daniel House For Sale - $157,900

Idéale pour investisseur ou bricoleur - Située sur un vaste terrain de 13 384 m², cette propriété de style plain-pied offre un excellent potentiel de valorisation. Le rez-de-jardin comprend un logement 4,5 pièces, parfait pour générer un revenu locatif, loger un proche ou aménager un espace de travail. À proximité des services, écoles et activités récréatives, elle conjugue emplacement pratique et multiples possibilités d'aménagement. Une belle occasion de concrétiser vos projets résidentiels ou d'investissement, tout en réduisant vos frais si vous souhaitez être propriétaire occupant.

Addendum:
a) La propriété est vendue "telle quelle" sans aucune garantie légale ou conventionnelle, aux risques et périls de l'Acheteur. b) Certificat de localisation non disponible. L'Acheteur devra en assumer les frais, si exigé. c) Déclaration du vendeur: le Vendeur n'a jamais habité l'immeuble et il n'est donc pas en mesure de compléter adéquatement le formulaire. AVIS IMPORTANT AU COURTIER COLLABORATEUR: * Toute promesse d'achat est conditionnelle à l'obtention par le Vendeur d'un certificat de non-appel du jugement et d'un certificat de non-annulation après les 60 jours suivant la date de la vente ** Toute promesse d'achat doit être conditionnelle à l'obtention d'un jugement modifiant les conditions de vente fixées dans le jugement au dossier, notamment le prix minimum de vente. ACTIVITÉS À PROXIMITÉ: a) Centre de plein air La Souche qui offre aux randonneurs des sentiers rénovés, ainsi que le prêt d'équipement : raquette, ski de fond et fatbike. b) Centre sportif regroupant plusieurs activités sous le même toit, telles que: - Palestre : (automne et hiver) cours de groupe - Surface multisport : (printemps et été) pour pratiquer des sports comme le volleyball, basketball, pickleball, badminton et tennis - Gym municipal : (toute l'année) pour s'entraîner avec des équipements à la fine pointe de la technologie - Glace intérieure / aréna : (hiver) pour des parties de hockey ou du patinage libre c) La Maison des Jeunes "L'Envolée Jeunesse" de Port-Daniel-Gascons accueille les jeunes âgés de 11 à 17 ans. Un endroit qui leur est réservé avec une programmation amusante et des intervenants en or. d) L'Espace culturel et familial de Port-Daniel--Gascons, situé au quai de Port-Daniel, maintenant doté de la toute nouvelle Scène Hydro-Québec, se veut un lieu de rencontre pour tous les citoyens. Les spectacles musicaux et pièces de théâtre rendent l'été tout simplement renversant, à Port-Daniel--Gascons! e) la bibliothèque Bonheur-d'Occasion, associée au Réseau Biblio de la Gaspésie-Îles-de-la-Madeleine, propose aux enfants et aux adultes de plonger dans le monde de la lecture! f) Le Parc du Colborne est un centre de villégiature qui regroupe des sentiers pédestres, un site de plongée sous-marine et de kayak non supervisé, un belvédère et trois chalets rustiques sur le bord de la mer (réservation de mi-juin au début octobre). Ce parc commémoratif tient son nom du bateau qui fit naufrage en frappant les rochers à Pointe-aux-Maquereaux, durant la nuit du 16 octobre 1838. Un sentier pédestre de 10 kilomètres permet de voir des fossiles, des falaises et donne accès au site du naufrage du Colborne.

Incusions:
Aucune
Exclusions:
Aucune