Portneuf Hobby farm For Sale - $1,285,000
101 Rg St-Paul, G0A 2Y0 | Hobby Farm for sale Québec | VID#: 101ah
Wow! Culture et érablière! Magnifique ferme diversifiée de 172 acres, comprenant 144 acres en culture et pâturage, dont 35 acres drainés. L'érablière compte environ 1500 entailles avec quota (1479 livres) ainsi qu'une cabane à sucre avec équipements en stainless. Celle-ci se trouvant à proximité de la route est facilement accessible. On y retrouve également une étable convertie pour les bovins, plusieurs bâtiments pour ranger la machinerie, ainsi qu'une maison ancestrale de 4 chambres.
Addendum:
3.1 Suite des lots: 2979909 et 2979910 Opportunité pour les entrepreneurs agricoles souhaitant acquérir une ferme mixte (culture, érablière et bovins) Voici une superbe ferme de 172 acres, anciennement laitière et maintenant convertie pour l'élevage bovin. Cette propriété comprend 144 acres en culture, dont 35 acres drainés. Le reste, environ 28 acres, en érablière de 1500 entailles avec quota et une cabane à sucre entièrement équipée. Le rendement moyen de 175 à 200 gallons de sirop par an. Superbe entretien du boisée, avec chemin accessible avec camion et machinerie. Sur le site se trouve plusieurs bâtiments pour y ranger votre machinerie. Quelques ruisseaux traversent les terres, avec ponceau. Le tout facilement accessible. Vous y trouverez également une maison ancestrale de 4 chambres, ayant eu des rénovations : fenêtres, électricité, système de chauffage, galerie, revêtement extérieur. Située sur une route paisible, à proximité des services, avec un . Possibilité de louer les terres aux voisins et de subdiviser une partie. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de concrétiser votre projet agricole! Silo non fonctionnel.
Incusions:
Cordes de bois restantes pour l'érablière, cordes de bois de chauffage pour la maison (environ 20 cordes), luminaires, rideaux, toiles, lave-vaisselle, four, cuisinière, laveuse et sécheuse, four micro-ondes, équipement fixe des bâtiments, foin restant.
Exclusions:
Animaux, toute la machinerie, conteneur, biens et effets personnels des vendeurs.
Addendum:
3.1 Suite des lots: 2979909 et 2979910 Opportunité pour les entrepreneurs agricoles souhaitant acquérir une ferme mixte (culture, érablière et bovins) Voici une superbe ferme de 172 acres, anciennement laitière et maintenant convertie pour l'élevage bovin. Cette propriété comprend 144 acres en culture, dont 35 acres drainés. Le reste, environ 28 acres, en érablière de 1500 entailles avec quota et une cabane à sucre entièrement équipée. Le rendement moyen de 175 à 200 gallons de sirop par an. Superbe entretien du boisée, avec chemin accessible avec camion et machinerie. Sur le site se trouve plusieurs bâtiments pour y ranger votre machinerie. Quelques ruisseaux traversent les terres, avec ponceau. Le tout facilement accessible. Vous y trouverez également une maison ancestrale de 4 chambres, ayant eu des rénovations : fenêtres, électricité, système de chauffage, galerie, revêtement extérieur. Située sur une route paisible, à proximité des services, avec un . Possibilité de louer les terres aux voisins et de subdiviser une partie. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de concrétiser votre projet agricole! Silo non fonctionnel.
Incusions:
Cordes de bois restantes pour l'érablière, cordes de bois de chauffage pour la maison (environ 20 cordes), luminaires, rideaux, toiles, lave-vaisselle, four, cuisinière, laveuse et sécheuse, four micro-ondes, équipement fixe des bâtiments, foin restant.
Exclusions:
Animaux, toute la machinerie, conteneur, biens et effets personnels des vendeurs.
Key Details
General Info
Property Type:Hobby Farm
Essential Information
Asking Price:$1,285,000
Year Built:1912
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16879363
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$229,800
Lot Municipal Assessment:$856,100
Municipal Evaluation Total:$1,085,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,361
School Tax:$244
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:695,950 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Disposal Field
Additional Information
Property Link (ENG):View more - Hobby Farm for sale - $1,285,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 9' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 9' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 10' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 2"
Bedroom
2
Unspecified
9' 0" x 10' 5"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 12' 7"
Room
2
Unspecified
21' 9" x 6' 3"
