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Quebec City Multiplex for sale - $519,900

600 Rue St-Vallier O., G1N 1C5 | 5-Plex for sale Québec - VID: 600e

5 Units

5-Plex for Sale - 600 Rue St-Vallier O., Quebec City, G1N 1C5

Immeuble à revenus comprenant 4 logements résidentiels et un espace commercial au rdc. Situé à deux pas du Magasin Latulippe. À proximité des grands axes routiers et des services essentiels. Bonne rentabilité. Seul la partie commerciale (superficie) est taxable.

Addendum:
Situé en plein coeur du quartier St-Sauveur, à deux pas du magasin Latulippe, Patro Laval, très beau secteur en revitalisation. Locataire commercial (Lavoir St-Vallier) établit depuis plus de 15 ans, loue aussi 2 logements actuellement à des fins personnel. Seul la partie commerciale est taxable (+/- 20% de l'espace habitable selon l'information disponible et à valider).

Incusions:
Luminaires.
Exclusions:
Effets personnel du vendeur et des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:3

Property Type:5-Plex

Asking Price:$519,900

Bedrooms:1

Number of Bathrooms:1

Listing Number (MLS):21069952

Building Characteristics

Year of Construction:1915

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$243,000

Lot Municipal Assessment:$132,000

Municipal Evaluation Total:$375,000

Year of Assessment:2024

Municipal Tax:$8,185

School Tax:$320

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:6.10

Building Depth:25.60

Total Building Area:154.00

Land Frontage:6.00

Land Depth:26.00

Total Land Area:154.50

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, Less than 6 feet, Independent entrance, Crawl space

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:Piling

Type of Roofing:8

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Link To Property (ENG):View more - 5-Plex for Sale - $519,900

Daniel Simoneau

418-575-4875

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