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Quebec City Multiplex for sale - $599,000

925-935 Av. De Bourlamaque, G1R 2N7 | Duplex for sale Québec - VID: 925m

2 Units

Duplex for Sale - 925-935 Av. De Bourlamaque, Quebec City, G1R 2N7Duplex for Sale - 925-935 Av. De Bourlamaque, Quebec City, G1R 2N7Duplex for Sale - 925-935 Av. De Bourlamaque, Quebec City, G1R 2N7Duplex for Sale - 925-935 Av. De Bourlamaque, Quebec City, G1R 2N7
Nouveau prix - Duplex entièrement libre à l'acheteur, avec occupation rapide possible. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel de reconfiguration en triplex, grâce à un zonage permissif (sous réserve des approbations municipales). Déjà équipée de trois compteurs électriques et de trois entrées indépendantes, elle constitue une rareté dans le secteur. Située dans une rue paisible, à distance de marche des services, cette opportunité saura séduire autant les propriétaires occupants que les investisseurs avertis.
Visite libre dimanche de 13 h à 15 h.

Addendum:
Zonage permettant jusqu'à 8 logements. Transformez le facilement en triplex ou autre.

Incusions:
inclusions fournies sans garantie légale de qualité: Tous les électroménagers (réfrigérateurs, cuisinières, laveuses, sécheuses), les luminaires, stores, rideaux, pôles, les meubles meublant actuellement les logements (incluant, sans s'y limiter : lits, matelas, divans, tables, chaises, commodes, armoires de rangement, téléviseurs, micro-ondes), ainsi que tous les effets mobiliers et autre objets actuellement présents dans les unités, sauf disposition contraire à l'acte de vente.
Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:13
Property Type:Duplex
Asking Price:$599,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):19808843

Building Characteristics

Year of Construction:1930

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$421,000
Lot Municipal Assessment:$169,000
Municipal Evaluation Total:$590,000
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$5,582
School Tax:$405

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:18.58
Building Depth:5.15
Total Building Area:97.00

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Kitchen Cabinets:Melamine, Wood
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 3' 60"
Kitchen
2
Unspecified
4' 33" x 3' 59"
Dining room
2
Unspecified
3' 67" x 3' 59"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
2' 15" x 3' 54"
Basement
Ground Floor
Unspecified
2' 95" x 4' 76"
Powder room
2
Unspecified
1' 61" x 1' 39"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 85" x 1' 60"
Bathroom
2
Unspecified
1' 89" x 1' 85"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 60" x 3' 17"
Master bedroom
2
Unspecified
4' 90" x 2' 85"
Office
2
Unspecified
3' 95" x 1' 80"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 23" x 4' 75"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
2' 99" x 3' 45"
Hall
2
Unspecified
1' 72" x 2' 20"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
1' 57" x 1' 54"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 70" x 1' 54"
Family room
Ground Floor
Unspecified
4' 40" x 4' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
1' 69" x 2' 24"
Storage
Ground Floor
Unspecified
2' 26" x 2' 30"
Room
Ground Floor
Unspecified
1' 58" x 3' 60"


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Yannick Rous
367-331-4383
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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