Quebec City House For Sale - $449,900
6267 Rue Rouleau, G3E 1N4 | Bungalow for sale Québec | VID#: 6267a
RARETÉ à Saint-Émile!! Charmant plain-pied, idéalement situé près des parcs, écoles et services. Cette maison clé en main offre 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 4e. Profitez de rénovations importantes qui vous assureront confort et tranquillité d'esprit. Le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse, tandis que la grande cour arrière ensoleillée vous invite à la détente, avec sa grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles journées. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Une occasion rare à ne pas manquer dans un secteur recherché! Faites vite et contactez-moi!
Addendum:
Incusions:
Aspirateur central et ses accessoires, frigidaire de la cuisine marque Fisher&Paykel, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, banc de l'ilôt (6), étagères de l'atelier, foyer extérieur, bois de chauffage restant, comptoir et pick-board de l'atelier, thermopompe et ses accessoires, meuble en bois de la salle de bains, micro-ondes, échangeur d'air, instrument pour le foyer, armoire métallique du cabanon. (Lesquels sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.)
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.
Addendum:
Incusions:
Aspirateur central et ses accessoires, frigidaire de la cuisine marque Fisher&Paykel, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, luminaires, habillage des fenêtres, banc de l'ilôt (6), étagères de l'atelier, foyer extérieur, bois de chauffage restant, comptoir et pick-board de l'atelier, thermopompe et ses accessoires, meuble en bois de la salle de bains, micro-ondes, échangeur d'air, instrument pour le foyer, armoire métallique du cabanon. (Lesquels sont laissés sans garantie de bon fonctionnement.)
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs.
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$449,900
Year Built:1976
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):16808143
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$141,000
Lot Municipal Assessment:$192,000
Municipal Evaluation Total:$333,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,976
School Tax:$208
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:567 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $449,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 7' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 20' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 5' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 10' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 0"
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