Quyon House For Sale - $299,000

95 Ch. Frazer, J0X 2V0 | Bungalow for sale Outaouais | VID#: 95ak

2

1

1,016 m²

House for sale - 95 Ch. Frazer, Quyon, J0X 2V0House for sale - 95 Ch. Frazer, Quyon, J0X 2V0House for sale - 95 Ch. Frazer, Quyon, J0X 2V0House for sale - 95 Ch. Frazer, Quyon, J0X 2V0
Charmante propriété en bordure de la magnifique rivière des Outaouais, avec plage de sable privée, 2 chambres et poêle à bois. Idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Située à seulement 25 min d'Aylmer et 40 min d'Ottawa. Non située en zone inondable ,une rareté! Secteur paisible sur chemin privé.Jardins de plantes indigènes pour les pollinisateurs et les oiseaux.Avec quelques mises à jour, cette propriété offre un excellent potentiel pour devenir votre havre de paix ou votre maison de rêve.

Addendum:

Incusions:
Poêle à bois, laveuse, sécheuse, cuisinière, canapé sectionnel sur la véranda, bureau en bois dans la véranda, banc extérieur en bois avec chaises et table, stores dans le salon.
Exclusions:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et perils de l'acheteur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:1971
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):11946567
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$185,500
Lot Municipal Assessment:$75,400
Municipal Evaluation Total:$260,900
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$1,803
School Tax:$190

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,016 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 7' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 25' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 6' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 4"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 9' 7"


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Vicky Boisvert
819-208-6700
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