Rawdon Multiplex for sale - $299,900

*OPPORTUNITÉ OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS ET UN GROS POTENTIEL DE REVENUS ! À noter : le 3275 datant de 1900 & le 3273 construit vers 1950 nécessitent plusieurs rénovations - Belle opportunité offerte aux investisseurs & entrepreneurs désireux de relever un nouveau défi. Envisagez des projets de grande envergure, tels: une auberge avec restaurant & boutiques, maison avec location de chambres ou locaux, y vivre avec vos parents, etc... Imaginez le charme de ces 2 maisons jumelées une fois restaurées! Faites vite, ne ratez pas cette chance unique de transformer ce lieu en bijou d'antan!

**DÉCOUVREZ LE CHARME INTEMPOREL ET L'IMMENSE POTENTIEL DE CET IMMEUBLE CENTENAIRE OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS DE REVENUS!**
Érigées au coeur du village de Rawdon à Lanaudière depuis 1900 pour l'une et vers 1950 pour l'autre, ces deux majestueuses maisons jumelées à étages, vous invite à redécouvrir le prestige d'une époque révolue.
Avec ses 18 pièces au total dans les deux maisons, dont entre autres, 10 chambres et 4 salles de bain, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs amateurs de grands espaces et les visionnaires prêts à lui redonner son éclat d'antan.
Si vous êtes des investisseurs et des entrepreneurs motivés, cette propriété est plus qu'un duplex jumelé ; c'est une porte ouverte sur une multitude de possibilités pouvant générer de gros revenus potentiels.
À NOTER : Présentement les revenus mensuels ne sont pas représentatifs des revenus potentiels possibles, car les chambres sont louées à faible coût (sans bail et temporairement) à des personnes dans le besoin qui vont et viennent. Tous les chambreurs quitteront les lieux avant la signature de l'acte de vente, ce qui laissera la possibilité à l'acquéreur d'obtenir des revenus nettement supérieurs selon le projet qu'il voudra en faire.

Cette demeure historique, bien que nécessitant des rénovations, offre un canvas idéal pour ceux qui rêvent de restaurer et de personnaliser cet immeuble tout en préservant le caractère unique de son architecture originelle. Votre imagination est la seule limite pour transformer ce lieu en un havre de paix moderne ou en conservant son charme historique.
Relevez ce défi et devenez le curateur d'une partie de l'histoire du village, en apportant à cette bâtisse le renouveau qu'elle mérite!
*Bien entendu, il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité si son projet est possible avant d'envisager cet achat.
N'attendez plus pour faire de ce joyau brut la concrétisation de vos rêves les plus ambitieux. Venez visiter et laissez l'inspiration vous guider vers votre prochain grand projet immobilier!
INFORMATION SUR LA MUNICIPALITÉ DE RAWDON La Municipalité de Rawdon est située au coeur de Lanaudière dans la MRC de Matawinie. Étant située à seulement 1h15 de Montréal, elle procure un environnement naturel riche et un positionnement géographique stratégique près des lieux pour activités de plein air et de plusieurs attraits touristiques de la région.
https://rawdon.ca/fr/municipalite/information/choisir-rawdon
DÉCOUVRIR RAWDON: https://rawdon.ca/fr/decouvrir/rawdon-et-ses-attraits

INCLUSIONS
Fixtures et luminaires, ainsi que tout ce qui restera sur place lors de la vente (à discuter avec le vendeur)

EXCLUSIONS
Lève-personne et mécanisme d'ouverture de porte d'entrée pour personne à mobilité réduite, biens et effets personnels du vendeur.