Rawdon House For Sale - $524,500

Superbe propriété neuve de style farmhouse avec garage, située à deux pas du Club de golf Montcalm à Rawdon! Ce modèle vous plaît ou vous souhaitez quelque chose de différent? Nous bâtissons des maisons clé en main adaptées à vos besoins : choisissez parmi nos plans existants ou créez le vôtre sur mesure. Tous nos modèles sont entièrement personnalisables selon vos critères. Profitez d'une multitude d'inclusions, d'un accompagnement complet et de la garantie GCR. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet dans un secteur paisible et recherché de Rawdon.

Addendum:
Propriété neuve de style farmhouse à Rawdon - Projet clé en main! Située à deux pas du prestigieux Club de golf Montcalm, cette maison neuve avec garage allie style farmhouse, qualité de construction et tranquillité d'un secteur en pleine nature. Vous aimeriez un a modèle? Nous offrons aussi des constructions clé en main personnalisées : choisissez un plan existant ou créez le vôtre selon vos goûts et vos besoins. Inclusions principales de votre future propriété : -Terrain, permis et assurance pendant la construction - Garantie GCR 5 ans pour une tranquillité d'esprit - Puits artésien (max 300 pieds) et fosse septique standard avec champ d'épuration pour 3 chambres - Fenêtres écoénergétiques à manivelle en façade, fenêtres coulissantes blanches à l'arrière et sur les côtés - Porte d'entrée vitrée, balcon arrière en bois traité (8' x 6') - Entrée électrique 200 A, chauffe-eau 60 gallons, sortie pour voiture électrique - Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur, détecteurs de fumée - Deux prises extérieures, une sortie d'eau antigel à l'extérieur + une dans le garage - 6 encastrés LED intérieurs, installation des luminaires et de la hotte (fournis par le client). - Peinture blanche dans toute la maison - Cuisine en mélamine grain de bois, grand choix de poignées et comptoirs - Salle de bain avec douche en céramique, porte vitrée, bain autoportant, lavabo vasque - Salle d'eau (si applicable, selon le plan choisi) - Planchers en céramique dans le hall d'entrée et la salle de bain, planchers flottants ailleurs - Escalier en bois naturel, rampe et barreaux en bois ou métal noir - Nivellement du terrain avec le matériel existant, seuls les arbres dans la zone de construction seront retirés - Entrée de voiture 16' x 30' en pierre - Isolation performante : Toit R-41, murs extérieurs R-24.5, sous-sol R-17, sous dalle isolée À prévoir : trottoir, marches, crépi, arbres et arbustes non inclus. À noter : Le notaire et le financement doivent être ceux de l'entrepreneur (Desjardins, Banque Nationale ou RBC, autres institutions possibles sous conditions). Photos à titre informatif seulement. Pourquoi choisir Rawdon? Rawdon séduit de plus en plus d'acheteurs à la recherche d'un cadre de vie paisible, sans pour autant sacrifier les commodités. En pleine croissance, la ville a vu le prix médian des propriétés augmenter de plus de 30 % en 5 ans. C'est une occasion en or pour investir dans un secteur en pleine effervescence! Commodités à proximité : - Tournée des Cantons de Rawdon : sentiers de VTT, fatbike, ski de fond, raquette - Ski Montcalm : sports d'hiver et vélo de montagne - Parcs des Chutes-Dorwin et des Cascades : parfaits pour les familles et les amoureux de la nature - Pistes cyclables, circuits de randonnée, golf et patinoire municipale - Écoles et garderies à proximité (Éduc-Atout, PRÉMA, CPE Tirelou), Commerces, restaurants, marché public, événements culturels

Incusions:
Échangeur d'air, détecteurs de fumé, 3 prises câble, brute pour chargeur d'auto électrique en plus de tous les inclusions de la liste de l'entrepreneur.
Exclusions:
Luminaires, hotte de cuisine et climatisation.