Rawdon House For Sale - $589,000

2273 Rue Blue Pine, J0K 1S0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 2273c

2

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1,988 m²

House for sale - 2273 Rue Blue Pine, Rawdon, J0K 1S0House for sale - 2273 Rue Blue Pine, Rawdon, J0K 1S0House for sale - 2273 Rue Blue Pine, Rawdon, J0K 1S0House for sale - 2273 Rue Blue Pine, Rawdon, J0K 1S0
Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle chaleureuse et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Située dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des commodités locales de Rawdon.

Addendum:
* Bienvenue au 2273 Blue Pine * Construite en 2006, cette propriété a été conçue pour allier confort, accessibilité et espace pour vous et votre famille. INTÉRIEUR Le rez-de-chaussée offre un espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, regroupant la salle à manger et le salon dans un vaste espace chaleureux. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois. La cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz, comprend également une annexe avec un deuxième lavabo et beaucoup de rangement. Le plancher de céramique chauffant au rez-de-chaussée assure un confort optimal tout au long de l'année. On retrouve également sur cet étage les installations laveuse-sécheuse dans le corridor, ainsi qu'une grande salle de bain avec une vanité double, une douche vitrée et un bain thérapeutique. Deux chambres spacieuses complètent l'espace, dont l'une dispose d'une sortie extérieure menant à la galerie sur laquelle un solarium y est installé. Le sous-sol aménagé propose un espace de vie complet comprenant deux chambres, une salle de bain, une salle de lavage, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine de type laboratoire. Chaque étage dispose de son propre accès indépendant, permettant une occupation intergénérationnelle. Un monte-charge relie les deux niveaux, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. On y retrouve également de nombreux espaces de rangement, ainsi que deux panneaux électriques. Les aménagements extérieurs et intérieurs ont été créés pour faciliter les déplacements dans toute la maison. EXTÉRIEUR Nombreux espaces de stationnement asphaltés. Borne de recharge pour voiture électrique ainsi que des prises supplémentaires sont disponibles. Terrain situé dans un quartier calme et naturel, parfait pour profiter de la tranquillité de Rawdon.

Incusions:
Électroménagers, aspirateur central et accessoires, luminaires, rideaux, borne de recharge pour voiture électrique
Exclusions:
Lave-vaisselle au rez-de-chaussée (non fonctionnel)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):25152921
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$471,000
Lot Municipal Assessment:$47,000
Municipal Evaluation Total:$518,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,622
School Tax:$357

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,988 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 8' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 7' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 7' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 6" x 9' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 13' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 10' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 14' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 4" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 7' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 8" x 14' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 6' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 6' 11"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
19' 4" x 15' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 6' 8"


Avatar
Marie-Eve Majeau
450-965-9362
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