Montreal (Rivière des Prairies) Multiplex for sale - $625,000
11695-11697 Boul. de la Rivière-des-Prairies, H1C 1R2 | Duplex for sale Montreal - VID: 11695
For sale - 4 ½ - $625,000 - Rivière-des-Prairies/
***Superbe duplex détaché tout en briques en excellente condition. Situation stratégique recherchée: a proximité des services,autoroutes etc...Plusieurs rénovations ont été apportés depuis 2015. Très bons locataires, le rez-de chaussée bénéficie de plus d'espace avec son sous-sol qui a une sortie extérieure. Plusieurs rénovations et améliorations intérieures et extérieures au fil des années: en 2015 - partie du drain français faite avec membrane et cheminées de nettoyage; nouvelles gouttières. En 2017 tout le calfeutrage, 2019 toiture, en 2024 2 portes de sortie arrière au sous-sol,la peinture intérieure des 2 logements, changement des revêtements de planchers (vinyle) des 2 logements; en 2024 et 2025 amélioration des salles-de-bain des 2 logements.
Prix du loyer du rez-de-chaussée: 860$ par mois et a compter du 1er juillet 2025: 910$ par mois non chauffée.
Prix du loyer du 2e étage: 790$ par mois et a compter du 1er juillet 2025: 840$ par mois.
Duplex impeccable!
INCLUSIONS
--
EXCLUSIONS
Effets personnels des locataires.
Key Details
Essentials
Property Type:Duplex
Asking Price:$625,000
Building Characteristics
Year of Construction:1947
Additional Information
Link To Property (ENG):View more - Duplex for Sale - $625,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
13' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
18' 0" x 13' 0"
Room
Ground Floor
Other
12' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
5' 0" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
5' 0" x 10' 0"
Office
Ground Floor
Other
13' 0" x 11' 0"
Storage
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 0"
Living room/Lounge
2
Other
13' 0" x 10' 0"
Kitchen
2
Other
13' 0" x 18' 0"
Room
2
Other
12' 5" x 10' 0"
Bedroom
2
Other
12' 0" x 10' 0"
Bathroom
2
Other
5' 0" x 10' 0"
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10180Z Boul. Gouin E.,
Montreal (Rivière des Prairies), H1C 1A9
2 Units
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