Montreal (Rivière des Prairies) House For Sale - $475,000

1095 54e Avenue (P.-a.-T.), H1A 2T3 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 1095d

4

2

395 m²

House for sale - 1095 54e Avenue (P.-a.-T.), Montreal (Rivière des Prairies), H1A 2T3House for sale - 1095 54e Avenue (P.-a.-T.), Montreal (Rivière des Prairies), H1A 2T3House for sale - 1095 54e Avenue (P.-a.-T.), Montreal (Rivière des Prairies), H1A 2T3House for sale - 1095 54e Avenue (P.-a.-T.), Montreal (Rivière des Prairies), H1A 2T3
Maison à deux étages à Pointe-aux-Trembles, idéale pour une famille. Profitez de 4 chambres entièrement rénovées sur le même étage, parfait pour rester près des enfants. Emplacement de choix, à proximité des écoles, du train de banlieue et des transports en commun. Grande cour arrière pour vos loisirs. Faites vite! Vivre sur l'île de Montréal est accessible. Contactez-nous pour une visite.

Addendum:
2ième étage Le 2ième étage a été rénové et est au goût du jour. Écoles francophones - École Primaire Montmartre - École secondaire PolyPat Transport Autobus : Accès à 186, 189 et 410 Gare PointeauxTrembles (Exo) : desservie par la ligne Mascouche du train de banlieue, avec correspondances via plusieurs lignes de bus STM (40,86,186,486,430) Attractions & services - Maison de la culture PointeauxTrembles - Bâtiment patrimonial (Maison Beaudry) - Parc-nature de la PointeauxPrairies : vaste parc naturel de Montréal avec sentiers, espaces verts et projet d'agrandissement en cours - Parc de l'école secondaire : parc public à l'usage quotidien, adjacent à l'école secondaire de PointeauxTrembles - Plusieurs Parc à proximité offrant jeu d'eau, piste cyclable, parc au bord de l'eau

Incusions:
lave-vaisselle (possiblement non fonctionnel), laveuse et sécheuse au sous-sol, stores, air climatisé mural ( la manette a été perdu). Micro-ondes hotte. Les inclus sont un don, donc donné sans garantie de fonctionnement
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26108056
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$158,300
Lot Municipal Assessment:$150,000
Municipal Evaluation Total:$308,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,203
School Tax:$239

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:395 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 9' 3"
Bedroom
2
Unspecified
9' 9" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 6' 3"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 4' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 10' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 5' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 6' 6"


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Claude Laviolette
514-912-2623
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