Montreal (Rivière des Prairies) House For Sale - $489,999

12615 Rue Gertrude-Gendreau, H1E 7K6 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 12615

3

1

1

161 m²

House for sale - 12615 Rue Gertrude-Gendreau, Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7K6House for sale - 12615 Rue Gertrude-Gendreau, Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7K6House for sale - 12615 Rue Gertrude-Gendreau, Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7K6House for sale - 12615 Rue Gertrude-Gendreau, Montreal (Rivière des Prairies), H1E 7K6
Venez découvrir votre futur chez-vous! Laissez-vous séduire par cette charmante maison en rangée rénovée avec soin, offrant 3 chambres spacieuses, un espace de vie chaleureux et des améliorations de qualité qui assurent confort et tranquillité d'esprit. Une seule visite suffit pour apprécier les lieux! Prendre note qu'il y a un petit frais de condo, seulement pour les assurances de la bâtisse.

Addendum:
Maison en rangée rénovée avec goût -- prête à vous accueillir! Laissez-vous charmer par cette élégante maison en rangée, entièrement rénovée avec un souci du détail et un design contemporain. Idéale pour une jeune famille ou un couple recherchant un nid clé en main, elle marie parfaitement confort, fonctionnalité et style. Rénovations de qualité : matériaux durables, finitions modernes, ambiance chaleureuse. Cuisine conviviale et bien pensée, ouverte sur une terrasse intime grâce à une porte-patio -- parfaite pour vos BBQ estivaux ou vos matins café ensoleillés. Salon à aire ouverte avec hauts plafonds et lumière naturelle abondante -- pour une atmosphère zen et accueillante. 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, parfaites pour accommoder toute la famille ou créer un espace bureau/atelier à domicile. Salle de bain digne d'un spa : baignoire autoportante, douche vitrée indépendante -- détente assurée. Sous-sol entièrement aménagé : salle familiale, coin jeux ou espace télétravail -- à vous d'imaginer! Espace laveuse-sécheuse au RDC ultra pratique, avec chute à linge intégrée. Extérieur et emplacement : Stationnement privé + rangement extérieur inclus (besoin d'amour). Cour arrière intime pour profiter de l'été en toute quiétude. Localisation stratégique : à deux pas de Laval, des écoles, des commerces, du transport en commun et des grands axes routiers. La vie urbaine... sans les inconvénients!

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,999
Year Built:1996
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):12029020
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$248,500
Lot Municipal Assessment:$85,200
Municipal Evaluation Total:$333,700
Year of Assessment:2021
Municipal Tax:$2,385
School Tax:$261

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:161 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 16' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 5' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 12' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 30' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 12' 0"


Avatar
Geneviève Natasha Hashchak
514-824-9089
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