Montreal (Rivière des Prairies) House For Sale - $895,000

BORD DE L'EAU !!! Opportunité à saisir. Situé sur une rue à sens unique, cette maison plain-pied de 2035pc offre un espace de vie lumineux du a son puit de lumière et son abondante fenestration. Ont retrouvent 4 chambres dont 2 avec vue sur l'eau ,5 salles de bain, et une immense véranda avec vue imprenable sur la rivière des prairies. En plus vous bénéficiez d'un sous-sol avec sauna et un garage double. Pour les AMATEURS de sport nautique UNE DESCENTE DE BATEAU est incluse. DOIT ETRE VENDU avec la propriété adjacente (7755 Gouin est). Cette dernière possède un terrain de 5993 PC. La superficie totalisera 14,021pc .

Addendum:
Terrain bord de l'eau de 8028pc avec descente de bateau Très grande véranda avec balustrade en verre bénéficiant d'une magnifique vue sur l'eau. Rez-de-chaussée : 3 chambres dont 2 avec vue sur l'eau qui donne accès à la véranda .3 salles de bain, un coin lavage, la cuisine, salle a diner et salon bénéficie d'un plafond de 11' en pente avec puits de lumière. Attenant au salon, petit coin lecture avec vue sur l'eau. Au sous-sol : une cuisinette, espace repas, 2 salles familiale, une chambre ,2 salles de bain, un sauna & Garage double. Pourrait servir d'appartement pour un parent ou jeune adulte aux études. Des réparations sont à prévoir et possiblement quelques rénovations. Le prix a été établie en considérant les réparations suivantes a effectués; *Fissure dans la fondation sur le côté droit *Entrée extérieur, les carreaux de l'escalier sont à refaire *Solarium, joints d'étanchéité à refaire *Réparations de nombreux signes d'infiltrations d'eau au plafond et sur les murs *Réparation du seuil de porte menant vers le garage *Peinture et élimination de la moisissure a certains endroits au sous-sol À quelques minutes à pied de l'Académie Maria Montessori, de plusieurs parcs, écoles secondaire Mille-Voix, transport en commun et un accès facile aux grandes artères tel que Louis H.Lafontaine . Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.

Incusions:
Plaque de cuisson, lave-vaisselle(ne savent pas s'ìl est fonctionnel)luminaires, stores& rideaux.
Exclusions:
Biens personnels