Montreal (Rivière des Prairies) Commercial property for sale - $1,799,000

Bâtiment industriel à vendre, idéal pour propriétaire occupant bien entretenu, il offre une structure solide et fonctionnelle. Situé dans un secteur industriel stratégique près des autoroutes, avec accès facile pour camions, espace bureau et potentiel d'agrandissement. Zonage polyvalent. Libre immédiatement -- parfait pour entrepreneur, manufacturier ou distributeur souhaitant s'établir ou croître.

Addendum:
Bâtiment industriel à vendre -- Opportunité rare pour propriétaire occupant Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate des principales autoroutes, ce bâtiment industriel offre un emplacement de choix pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et efficacité logistique. Libre à l'achat, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un immeuble fonctionnel avec un excellent potentiel d'optimisation. Érigé en 1966, le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier au fil des ans, conservant sa solidité structurelle tout en permettant des aménagements selon les besoins spécifiques de l'occupant. Son allure industrielle classique offre un charme authentique, et son gabarit convient parfaitement à une variété d'activités commerciales, industrielles ou de distribution. Caractéristiques principales : Superficie du bâtiment :au sol 5277 pc mezzanine 2219 pc bureaux 2619 PC Terrain généreux permettant stationnement ou expansion future , Hauteur libre appréciable pour entreposage ou production Accès facile pour camions et véhicules lourds Bureaux à l'avant pouvant être rénovés ou adaptés Zonage permissif compatible avec divers usages industriels Atouts : Libre immédiatement pour occupation Emplacement de choix dans un quartier industriel établi Proximité des autoroutes Idéal pour entrepreneur, manufacturier ou distributeur Potentiel de modernisation ou revalorisation selon les projets Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bâtiment industriel à fort potentiel, parfait pour installer votre entreprise et bâtir votre avenir sur une base solide.

Incusions:

Exclusions: