Propriété spacieuse idéale pour une grande famille, incluant des jeunes adultes à la maison. Terrain exceptionnel à savourer pleinement durant la belle saison, aménagé avec soin. Garage détaché isolé et chauffé avec deux portes, parfait pour atelier ou projet personnel. 4 chambres, 3 salles de bain, 3 salons, verrière lumineuse, balcons, patio avec meubles prêt pour les bbq estivaux, sous-sol avec poêle. Un lieu de vie unique, pensé pour profiter pleinement de chaque saison!
Addendum: Garage détaché -- un espace polyvalent et bien pensé ; *Garage isolé et chauffé à l'aide d'une fournaise au gaz propane. *Conçu pour les projets de carrosserie ou autres *Muni d'un ventilateur mural pour assurer une bonne ventilation. *Fosse de travail (« pit ») dans le garage attaché, idéal pour l'entretien de véhicules. *Sortie pour eaux usées permettant le branchement d'un véhicule motorisé ou d'une roulotte. Aménagements extérieurs et terrain ; *Terrain exceptionnel, généreusement aménagé avec soin. *Nombreuses améliorations de paysagement. *Parterre en pavé uni offrant un espace accueillant pour profiter pleinement de l'extérieur. *Patio avec meubles, idéal pour les repas extérieurs et le BBQ. *Nombreux espaces de stationnement disponibles. Caractéristiques supplémentaires de la propriété ; *Verrière 3 saisons apportant une belle luminosité et un accès direct au balcon. --Possibilité de la convertir facilement en 4 saisons en isolant le plancher. *Deux thermopompes assurent un confort optimal à l'année. *Sous-sol avec poêle et sortie indépendante, offrant un accès direct au terrain. *Entrée indépendante menant à l'étage supérieur, offrant flexibilité pour divers usages.
Incusions: Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, thermopompe 2024(maison) Thermopompe 2021 (loyer), aspirateur central et acc., échangeur d'air non-fonctionnel, poêle à bois, table de billard. Loyer : Cuisinière, réfrigérateur, table, base de lit et matelas Exclusions: Compresseur et accessoires du garage
Key Details
Essentials
Rooms:3
Property Type:Duplex
Asking Price:$749,000
Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11159229
Building Characteristics
Year of Construction:2006
Evaluations, fees and taxes
Building Municipal Assessment:$477,500
Lot Municipal Assessment:$109,600
Municipal Evaluation Total:$587,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,285
School Tax:$358
Building, Dimensions, Zoning
Build Frontage:54.40
Building Depth:28.30
Total Building Area:963.00
Land Frontage:166.00
Land Depth:336.00
Total Land Area:51,221.10
Interior Characteristics
Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance