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Repentigny House For Sale - $605,000

1485 Ch. Bouffard, J0B 2P0 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 1485r

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1

4,227 m²

House for sale - 1485 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 1485 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 1485 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0House for sale - 1485 Ch. Bouffard, Repentigny, J0B 2P0
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Vivez l'expérience unique d'un quotidien bercé par la nature et le calme du Petit Lac Brompton. Sur plus de 45 000 pi² de terrain boisé, cette propriété rénovée avec goût offre une ambiance enveloppante où chaque fenêtre cadre un paysage inspirant. Verrière lumineuse, spa et gazebos créent un lieu de détente absolue, parfait pour recevoir ou se retrouver. Que ce soit comme refuge de fin de semaine ou comme résidence principale, vous serez charmé par la vue sur le lac, la paix ambiante et l'intimité naturelle. Un lieu où nature et tranquillité riment avec confort moderne, sans compromis sur la proximité des services et des grands centres.

Addendum:
----DESCRIPTION---- Vivez l'expérience unique d'un quotidien bercé par la nature et le calme du Petit Lac Brompton. Sur plus de 45 000 pi² de terrain boisé, cette propriété rénovée avec goût offre une ambiance enveloppante où chaque fenêtre cadre un paysage inspirant. Verrière lumineuse, spa et gazebos créent un lieu de détente absolue, parfait pour recevoir ou se retrouver. Que ce soit comme refuge de fin de semaine ou comme résidence principale, vous serez charmé par la vue sur le lac, la paix ambiante et l'intimité naturelle. Un lieu où nature et tranquillité riment avec confort moderne, sans compromis sur la proximité des services et des grands centres. ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- -- Résidence en deuxième rang avec accès et vue dégagée sur le Petit Lac Brompton, sur lequel vous pourrez profiter des activités nautiques -- Terrain de 45 492 pi² joliment aménagé et boisé -- Cachet chaleureux, entièrement rénovée -- Vue sur le lac ou la forêt de presque toutes les pièces -- Verrière lumineuse offrant une vue panoramique -- Beaucoup de fenestration -- Maison en rez-de-jardin -- Toiture refaite en 2017 -- Thermopompe murale installée en 2022 -- Balcon remplacé -- Vitre de la fenêtre de la cuisine changée -- Peinture de plusieurs pièces rafraîchie *Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. *Les informations fournies dans cette fiche sont données à titre indicatif et peuvent varier. Les caractéristiques, dimensions et dépenses associées doivent être vérifiées par l'acheteur. *L'acheteur s'engage à vérifier auprès des autorités compétentes pour tout projet qu'il désire effectuer sur la propriété.

Incusions:
Tous les biens et meubles des vendeurs sauf ceux inscrit dans les exclusions, spa et accessoires (sans garantie de bon fonctionnement), deux gazébos, ensemble de patio extérieur, barbecue, foyer extérieur, génératrice intégré, balançoire, bois restant.
Exclusions:
Tous les contenus des deux remises sur le terrain, les 4 chaises et table pliante, jeux d'enfants dans la chambre d'enfant au rez-de-chaussée.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$605,000
Year Built:1981
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20825358
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$285,400
Lot Municipal Assessment:$92,300
Municipal Evaluation Total:$377,700
Year of Assessment:2025
School Tax:$218

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,227 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 17' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 11' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 13' 1"
Dining room
2
Unspecified
11' 10" x 21' 1"
Kitchen
2
Unspecified
11' 10" x 14' 3"
Bathroom
2
Unspecified
10' 11" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 9' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
10' 11" x 13' 5"
Veranda
2
Unspecified
10' 8" x 12' 4"


Alexandre Côté
581-988-3179
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