Repentigny House For Sale - $989,000

Située du côté est du lac Brompton, face au soleil couchant, voici une perle à découvrir ! Entièrement rénovée en 2017 avec des fondations neuves, cette propriété coup de coeur sera votre résidence secondaire ou permanente par excellence pour profiter de la vie au lac et d'un paysage exceptionnel ! Comportant 2 chambres, 2 salles de bain complètes, un grand espace de rangement qui pourrait faire un cinéma-maison, 2 salons, un intérieur actuel et bien décoré, planchers radiants, une vue et une proximité du lac exceptionnelles. Beau terrain plat, facile d'entretien, situé à 25 minutes du centre-ville de Sherbrooke et de Magog. À découvrir !

Addendum:
Située sur les rives paisibles du lac Brompton en Estrie, cette ravissante propriété rénovée de fond en comble en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel où chaque journée commence et se termine avec une vue imprenable sur l'eau. Grâce à sa généreuse fenestration, l'intérieur baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante à toute heure. Les pièces de vie principales s'ouvrent sur une superbe galerie dotée de rampes en verre, parfaite pour admirer les couchers de soleil spectaculaires qui embrasent la baie le soir venu. Que ce soit pour un café matinal ou un apéritif entre amis, cette terrasse devient une véritable extension de l'espace de vie, où la vue sur le lac vole la vedette. Le terrain, d'une superficie de 3674,8pi² et offrant 45 pieds linéaires directement sur le lac, est facile d'entretien et permet de profiter pleinement de la nature et du lac sans les contraintes d'un grand lot à entretenir. Sa localisation privilégiée, dans un secteur de villégiature recherché, en fait un chalet clé en main où le plaisir de la baignade et des activités nautiques est à portée de main. À seulement 25 minutes de Sherbrooke et de Magog, cette propriété conjugue à merveille tranquillité, modernité et accès rapide aux commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui rêvent d'une vie au bord de l'eau, dans un environnement lumineux, sans trop d'entretien. Une perle à découvrir dans la magnifique région des Cantons-de-l'Est __________________ Le lac Brompton, situé en Estrie, présente une longueur maximale d'environ 12 à 12,6 km et une largeur variant de 0,5 à 2 km. Sa superficie est d'environ 11,7 à 12km². La profondeur maximale du lac atteint 42 à 42,4 mètres, tandis que la profondeur moyenne est de 11 mètres. Le lac est bordé de plusieurs baies et milieux humides, notamment dans sa partie sud, où l'on retrouve un marais jouxtant en partie le parc du mont Orford, une zone protégée qui contribue à la conservation de l'écosystème local. La gestion environnementale du lac est assurée par des associations et des partenaires municipaux engagés dans la protection de sa qualité d'eau et de ses habitats naturels. Les embarcations à moteur y sont permises. La vidange de la fosse doit passer par la municipalité, cela coûte environ 475$ par vidange. Une alarme donne un signal lorsque la fosse doit être vidangée.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle blanc, réfrigérateur Samsung, aspirateur central et ses accessoires, quai, pédalo, pôles à rideaux, rideaux, bac à jardin en bois, tondeuse électrique. *Se référer à liste d'inclusions pour les autres items.
Exclusions: