Repentigny House For Sale - $839,000

Opportunité parfaite pour professionnel. Cette grande propriété résidentielle est située sur un terrain de 2 acres zoné résidentiel et services professionnels. Vous disposez d'une visibilité remarquable pour votre entreprise. Son grand garage de 33 X 46 pieds chauffé par géothermie avec plafond de 12 pieds, ses 2 portes, son 2e étage et un abri de 16 X 28 p. sont idéal pour vos projets.

Addendum:
Situé sur un grand terrain de près de 2 acres, le zonage permet une utilisation résidentielle unifamiliale, bi familiale, services professionnels, écuries privées. Voir la grille d'usage disponible. La maison construite en 1995, possède une cuisine rénovée en 2013 armoires en stratifié, comptoirs de quartz et son îlot central. La salle de bains fut rénovée au complet en 2023 avec des planchers chauffants. La salle à manger et le salon sont ouverts sur la mezzanine avec des plafonds cathédrale de 23 pieds de hauteur. Sur le côté de la propriété, on retrouve un grand bureau accessible de l'extérieur, ce qui est idéal pour votre clientèle. L'étage est un grand espace ouvert en mezzanine avec salle de bains complète. Une porte vous donne accès à un balcon. Il serait facile d'y faire des divisions et y ajouter une chambre selon vos besoins. Le sous-sol de la propriété est un espace de garage intégré. Un grand balcon fait les 3 côtés de la propriété et donne accès à un grand gazebo couvert de 17.5 X 19 pieds. C'est la place parfaite pour recevoir vos invités les belles journées d'été. Un parc à chien clôturé est accessible directement à partir du balcon. La maison comme le garage sont chauffés par un système de géothermie. La facture d'énergie inclut la climatisation et le chauffage de la maison ainsi que le garage, qui lui est chauffé à l'année à 15 Celsius. Le garage isolé au-delà des normes mesure 33 X 46 pieds avec un abri à l'arrière de 16 X 28 pieds et un 2e étage complet pour du rangement. Le plafond est 12 pieds de hauteur, l'entrée électrique est de 200 ampères, il y a 2 portes de garage avec ouvre-porte électrique, avec entrée d'eau et chauffe-eau. Son revêtement extérieur est en Maybec et sa toiture est en tôle émaillée. Il est parfait pour une multitude de projets. Située à quelques pas de l'école primaire, d'un CPE, du parc municipal et de l'aréna et des différents services.

Incusions:
Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale et une murale, 2 ouvre porte électrique de garage et ses manettes, gazebo, les 2 tabourets de l'îlot, lustres, rideaux, stores, toiles.
Exclusions:
Les bornes de recharges de véhicule électrique.