Rigaud House For Sale - $675,000

57 Ch. de la Pointe-au-Sable, J0P 1P0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 57y

2

1

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1,734 m²

House for sale - 57 Ch. de la Pointe-au-Sable, Rigaud, J0P 1P0House for sale - 57 Ch. de la Pointe-au-Sable, Rigaud, J0P 1P0House for sale - 57 Ch. de la Pointe-au-Sable, Rigaud, J0P 1P0House for sale - 57 Ch. de la Pointe-au-Sable, Rigaud, J0P 1P0
Superbe propriété sur le bord de la rivière Rigaud donnant dans la rivière des Outaouais. Construction 2015 Grand terrain de 18 662 pieds carrés, Maison de 2 chambres à coucher accèdent à un immense balcon avec vue sur la rivière. Tout le rez-de-chaussée est en céramique chauffante. Thermopompe murale pour plus de confort. Deux remises à l'extérieur Le système septique Bionest est en conformité avec les lois environnementale et a été installé en 2015. La rivière est navigable avec possibilité d'installer un quai. Secteur paisible et très relaxant, votre rêve accessible !

Addendum:
- La maison a été entièrement reconstruite à neuf en 2015 suite à l'incendie de l'ancienne maison - Le système septique a également été refait à neuf en 2015 Ecoflo-Bionest - Un muret de pierre contre l'érosion a été installé au bord de la rivière. - Le terrain a été remblayé pour rehausser son niveau. - La maison n'a subit aucun dommage suite aux inondations de 2017 et 2019, des murs de protection avaient été érigé autour. - La maison n'a pas de sous-sol mais elle est construite sur une fondation de béton coulé de 6 pieds pour une base solide. - Tous les planchers au rez-de-chaussé sont chauffé par un système liquide glycol

Incusions:
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, thermopompe murale, deux remises
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$675,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):24423528
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$464,600
Lot Municipal Assessment:$123,700
Municipal Evaluation Total:$588,300
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,596
School Tax:$372

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,734 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Radiant

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 4' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 15' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 18' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 9' 0"


Avatar
Gilles Clermont
514-703-6822
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