Rimouski House For Sale - $329,000

521 Rue Guy, G5L 9C3 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 521m

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House for sale - 521 Rue Guy, Rimouski, G5L 9C3House for sale - 521 Rue Guy, Rimouski, G5L 9C3House for sale - 521 Rue Guy, Rimouski, G5L 9C3House for sale - 521 Rue Guy, Rimouski, G5L 9C3
Unique sur le marché! Grand Jumelés sur deux étages de trois chambres à coucher, avec garage intégré et cour privée très intime,
détenu en copropriété divise. Immeuble construite avec revêtement extérieur à 100% en brique avec une belle et grande aire de vie ouverte lumineuse au RDC. Revêtement de plancher de bois franc au salon, escalier et au 2e niveau. Trois chambres sur le même niveau toutes avec walk-in(beaucoup de rangement). Grande salle de bain avec douche indépendante. Belle cour privée boisée et intime avec terrasse. Garage intégré et chauffé de 28' X 11'. Toiture 2022. Situé à proximité de tous les services! Une visite s'impose!

Addendum:
-Les visites débuteront le dimanche 6 juillet de 13 h à 16 h, toujours sur rendez-vous. Le délai de réponse des offres d'achat devra être au minimum à 23 h 59 le lundi 7 juillet 2025. Elles devront être présentées le lundi 7 juillet entre 18 h 30 et 19 h 30 aux vendeurs et à leur courtier. Si la propriété n'était pas vendue ce jour-là, les visites et offres d'achat seront possibles normalement à partir du mardi 8 juillet 2025 sur rendez-vous, le tout selon la demande du vendeur. -La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Incusions:
Luminaires, Tringles, Stores, Toiles, Lave-Vaisselle
Exclusions:
Rideaux, Bornes de recharge pour voiture Électrique

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$329,000
Year Built:1995
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):26697589
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$200,600
Lot Municipal Assessment:$26,900
Municipal Evaluation Total:$227,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,710
School Tax:$178

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 5' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 15' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 7' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 7' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 14' 10"
Storage
2
Unspecified
3' 4" x 6' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 11' 5"
Storage
2
Unspecified
3' 7" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 9" x 11' 9"
Storage
2
Unspecified
4' 4" x 4' 6"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 12' 11"


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Thomas Dupont Guimond
418-952-8288
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