Rivière-du-Loup Multiplex for sale - $244,900

60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, G5R 1L5 | Duplex for sale Lower-Saint-Lawrence - VID: 60ba

2 Units

Duplex for Sale - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup, G5R 1L5Duplex for Sale - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup, G5R 1L5Duplex for Sale - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup, G5R 1L5Duplex for Sale - 60-62 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Rivière-du-Loup, G5R 1L5
Immeuble à revenus multifonctionnel. Peut être 2 logements de 5 1/2 ou possibilité 4 1/2,disponible immédiatement ou propriétaire occupant disponible immédiatement et/ou logement de 5 1/2 à l'étage et 4 1/-2 avec local commercial libre immédiatement. Centre ville, près de tout et grande cour arrière. À noter que le 5 1/2 a été modifié en 3 1/2 ouvert. Téléphonez nous pour une visite.

Addendum:
Veuillez noter que présentement les taxes municipales comprennent une partie commerciale, donc en changeant la vocation de l'immeuble pour que ce soit seulement résidentiel, le montant des taxes municipales sera revu à la baisse.

Incusions:
Garnitures de fenêtres et luminaires, stores, bacs à poubelle. Installation pour salon de coiffure (si besoin). Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur à l'étage à discuter.
Exclusions:
Effets et les meubles

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:Duplex
Asking Price:$244,900
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):26332131

Building Characteristics

Year of Construction:1922

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$110,800
Lot Municipal Assessment:$61,200
Municipal Evaluation Total:$172,000
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,330
School Tax:$127

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:8.24
Building Depth:10.55
Land Frontage:14.00
Land Depth:46.00
Total Land Area:612.40

Interior Characteristics

Basement:Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:10
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Serge Normand
418-867-6478
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