Riviere-Ouelle House For Sale - $230,000

Vue sur le fleuve ainsi que les montagnes et les couchers de soleil, petit havre de paix. Endroit de villégiature par excellence, accès au fleuve, du côté de la baie, idéal pour le kayak et la baignade. Ne manquez pas cette chance unique, produit très rare sur le marché, secteur très recherché. Entièrement refait avec goût, durant les années 2020-2021. Accessible à l'année, la location est permise pour une source de revenus intéressante. Ce chalet est clé en main, vendu meublé et tout équipé (Voir inclusions, exclusions). Toujours bien entretenue, disponible pour occupation rapide, à voir absolument, très belle valeur qualité-prix.

Addendum:
Ce magnifique petit chalet est de construction récente. Il est clé en main, vendu meublé et tout équipé. Il ne manque que vous, apportez vos valises et le tour est joué, vous êtes prêt à y séjourner ou à l'offrir en location. Seul, en couple ou en famille, il est parfait ! On y retrouve, 2 Chambres de bonnes grandeurs, 1 SDB avec douche séparée ainsi qu'une laveuse-sécheuse superposée. Cuisine, SAM et le Salon, sont à aires ouvertes. Un fauteuil en L se transformant en lit, est en place afin de vous permettre de recevoir des invités, à l'occasion. Petite remise avec électricité à l'arrière, parfaite pour y ranger vos vélos, canot, kayak ou autres... Vue sur le fleuve et les montagnes, à quelques pas du populaire et reconnu, Camping de Rivière-Ouelle. Ce secteur est idéal pour la marche et le vélo, très sécuritaire. Un terrain commun avec aire de jeux pour les enfants, est aussi disponible et situé, juste en face de la maison. C'est l'endroit par excellence, pour y voir les plus beaux couchers de soleil et avec de la chance, des aurores boréales sont même au r.v. parfois. Tout est accessible à proximité, autoroutes, hôpital, épiceries etc... Vous n'êtes qu'à quelques minutes, de l'incontournable et réputé Village de Kamouraska, de beaux endroits à découvrir, ses petits restos, boutiques, café et autres... Propriété non-fumeurs, sans animaux, très propre et décorée avec goût, est disponible pour une occupation rapide. Demander une visite sans plus tarder. Par contre, ceux-ci seront disponibles en dehors des périodes de location. Autres informations importantes... Ce chalet est accessible à l'année, mais en dehors de la période du 15 Mai au 15 Octobre, il faudra prévoir votre propre approvisionnement en eau (douche, toilette, eau à boire et ou pour cuisiner). Le réseau d'aqueduc privé est partagé (1/15) et est ouvert seulement, durant la période ci-haut mentionnée. Un frais de 275$ par chalet est applicable annuellement. Pour votre accès au fleuve du côté de la baie ainsi que le terrain commun avec l'aire de jeu, juste en face de la propriété. Il est partagé(1/6) un frais de 150$ annuellement est applicable. Pour votre information, ce chalet est offert en location sur la plateforme Air B&B, le vendeur l'occupe à l'occasion seulement. Il utilise une application gratuite sur son téléphone, qui lui permet de contrôler à distance, thermostats, détecteur de fumée ainsi que le verrouillage et déverrouillage de la porte d'entrée. Il se fera un plaisir de partager tout ça avec le nouvel acheteur.

Incusions:
Tous les électroménagers et meubles, les deux téléviseurs, la plupart de la vaisselle, des couverts et des verres, les rideaux, les tringles, les bibelots (exception des fanions listés ci-dessous), le BBQ et l'enseigne extérieure du chalet.
Exclusions:
Le télescope, les fanions de la chambre d'enfant, le XBox et quelques autres objets personnels